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Projektentwicklung


Mit Liebe zum Detail

Mit den fundierten Informationen aus der Markteinschätzung beginnt in der Regel gemeinsam mit Ihrem Architekten die Phase der Projektentwicklung. Hier werden die Grundlagen des nachfolgenden Verkaufserfolges gelegt. Nur wenn ein Projekt den aktuellen standortbezogenen Anforderungen entspricht, kann eine ausreichende Nachfragequalität sichergestellt werden.

Wir achten vor allem auf die Feinheiten, da es oftmals die Kleinigkeiten sind, die den Erfolg begründen. Durch über 6.000 Interessentengespräche pro Jahr im Rhein-Main-Gebiet können wir in dieser Phase wertvolle Informationen einfließen lassen. Erst durch Teambildung werden alle Kompetenzen gebündelt.

Die Elemente innerhalb der Projektentwicklung sind sehr vielfältig. Ziel ist es, ein in sich schlüssiges Gesamtkonzept zu generieren. Die Spezifikationen des Marktes sind hier zu berücksichtigen. Eine klare Abgrenzung zum möglichen Wettbewerb ist herauszuarbeiten, um in der Marketingphase überzeugende Argumente zu haben.

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Unsere Leistungen

Die Highlights des Projektes werden im Anschluss direkt an das Marketing-Team kommuniziert. Durch dieses integrative Vorgehen kann der Marktauftritt zügig erfolgen. Folgende Themenfelder werden u. a. innerhalb der Projektentwicklung gemeinsam besprochen und festgelegt:

  • Grundkonzeption des Projektes
  • Gestaltung des Freiflächenplanes
  • Vorschlag der möglichen Haus- und Wohnungstypen
  • Grundrisskonzeption im Detail
  • Festlegung des Produktmixes
  • Empfehlungen zur Baubeschreibung
  • Empfohlene Miet-/Verkaufspreise
  • Erarbeitung des Energiekonzeptes
  • Vorschläge zur Preisgewichtung
  • Entwicklung und Konzeption des Vertragswerkes