× App Icon

Holen Sie sich jetzt unsere App!

Google Play Store Apple App Store

Bauträger Business Blog

8.05.2019

Standorteinschätzung Kronberg

Kronberg liegt inmitten des hochwertigen und überregional bekannten Hochtaunuskreises. Durch seine zahlreichen Villengebiete und die infrastrukturell sehr gute Anbindung nach Frankfurt (direkter S-Bahn-Anschluss) ist der Kurort seit jeher ein sehr exklusiver Immobilienstandort im Rhein-Main-Gebiet.

    Der Kronberger möchte für sich bleiben
      Da in den vergangenen Jahren wenige Neubauvorhaben mit größeren Volumen realisiert wurden, hat sich die Anzahl der Einwohner nicht bemerkenswert nach oben entwickelt. Etwas mehr als 18.000 Einwohner zählt die Kleinstadt. Ähnliches sagt die Bevölkerungsprognose auch für die kommenden Jahre voraus. Dies liegt unter anderem daran, dass wenige Flächen vorhanden sind, bei denen es politisch gewollt bzw. forciert wird, Neubaugebiete zu entwickeln.
      Immobilienpreis-Entwicklung in Kronberg
    Dies schlägt sich auch auf die Entwicklung der Immobilienpreise aus. Insbesondere die Quadratmeterpreise für Neubaueigentumswohnungen haben ein neues Preisniveau erreicht. Wohingegen vor fünf Jahren noch Preise von bis zu 4.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche verlangt wurden, liegen die Preise für neue Wohnungen nun bei ca. 6.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Durchschnitt.
      Aktuelle Bauvorhaben
        Derzeit gibt es zwei relevante Bauvorhaben am Kronberger Immobilienmarkt. So realisiert Bonava 41 Wohneinheiten am Campus Kronberg und bietet diese für durchschnittlich 5.900 € pro Quadratmeter Wohnfläche an. Vergleichbar ist das Projekt von Wilma, die in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof 37 Wohneinheiten für 6.200 € pro Quadratmeter Wohnfläche im Mittel anbieten. Beide Projekte sind sehr hochwertig und werden gut angenommen.
          Wir beobachten jedoch, dass seitens des Nachfragemarktes nicht jedes Preisgefüge angenommen wird. Die Zielgruppe muss an einem Standort wie Kronberg sehr genau analysiert werden, sodass die Planung des Neubauvorhabens zielgenau darauf ausgerichtet werden kann. Beispiele am Markt zeigen, dass nicht an jedem Standort jeder Preis verlangt werden kann und es daher zu Vermarktungsengpässen kommen kann.

          Übersicht Bauträger Business Blog »

Abonnieren Sie unseren Blog und verpassen Sie keine neuen Blogartikel!

GDPR Sie können sich jederzeit abmelden, indem Sie auf den Link in der Fußzeile unserer E-Mails klicken. Wir nutzen Mailchimp als unsere Marketing Plattform. Wenn Sie unten auf abonnieren klicken, haben Sie zur Kenntnis genommen, dass Ihre Informationen an Mailchimp zur Verarbeitung gegeben werden. Mehr über Mailchimps Privacy Practices erfahren hier. Mailchimp und DSGVO

Einen Kommentar schreiben

Kommentare (0)

Mehr Blog Beiträge

Standorteinschätzung Friedberg

Friedberg liegt im Norden des Rhein-Main-Gebietes und profitiert durch die direkte S-Bahnanbindung der Linie S6 und der an Friedberg vorbeiführenden Autobahn A5. Somit ist die Stadt, in der sogar Elvis Presley stationiert war, ein beliebter Immobilienstandort. Derzeit noch wenig Angebot ...

weiterlesen »

Standorteinschätzung Kronberg

Kronberg liegt inmitten des hochwertigen und überregional bekannten Hochtaunuskreises. Durch seine zahlreichen Villengebiete und die infrastrukturell sehr gute Anbindung nach Frankfurt (direkter S-Bahn-Anschluss) ist der Kurort seit jeher ein sehr exklusiver Immobilienstandort im Rhein-Main-Gebiet. Der Kronberger möchte für sich bleiben ...

weiterlesen »

Standorteinschätzung Bad Vilbel

Bad Vilbel zählt zu den am stärksten nachgefragten Immobilienstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Durch die äußerst kurze Fahrzeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto ist Bad Vilbel ideal an Frankfurt angebunden und bietet sehr attraktive Alternativen. Grund genug, sich die Standort- ...

weiterlesen »

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Impressum - Datenschutz - mehr Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen