× App Icon

Holen Sie sich jetzt unsere App!

Google Play Store Apple App Store

Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

Bauträger-Business-Blog

Standorteinschätzung Friedberg


Friedberg liegt im Norden des Rhein-Main-Gebietes und profitiert durch die direkte S-Bahnanbindung der Linie S6 und der an Friedberg vorbeiführenden Autobahn A5. Somit ist die Stadt, in der sogar Elvis Presley stationiert war, ein beliebter Immobilienstandort.

Derzeit noch wenig Angebot

Seit vielen Jahren wird die Entwicklung der hiesigen Ray Barracks Kaserne diskutiert. Das ca. 74 Hektar große Areal soll sowohl für wohnliche, als auch für gewerbliche Nutzungen zur Verfügung gestellt werden und ist somit von großer Bedeutung für die weitere Friedberger Stadtentwicklung.Das Angebot von neuen Eigentumswohnungen ist aktuell überschaubar. Auch in den vergangenen Jahren hielt sich die Anzahl der Wohnbauprojekte in Grenzen. Die aktuelle Einwohneranzahl liegt bei ca. 29.000 mit steigender Tendenz, denn Nachfrage nach neuem Wohnraum ist vorhanden.

Immobilienpreisentwicklung in Friedberg

Derzeit dominiert der Bauträger Dietmar Bücher den Friedberger Immobilienmarkt mit der Entwicklung der ehemaligen Zuckerfabrik. Das aktuell herrschende Preisniveau liegt bei ca. 3.600 € pro Quadratmeter Wohnfläche. Noch vor zwei Jahren lag das Preisniveau bei ca. 3.100 € pro Quadratmeter Wohnfläche, was einer Preissteigerung von ca. 16 % entspricht.

Diagramm Friedberg

Aussicht

Das Unternehmen Fischer & Smits befindet sich derzeit in der Planung von ca. 60 Wohneinheiten. Dieses Projekt wird mittelfristig auf die aktuell vorherrschende Nachfrage reagieren können und die weitere Richtung vorgeben können. Es ist damit zu rechnen, dass sich das Preisniveau weiter nach oben entwickeln wird. Allerdings gilt auch Friedberg als ein Standort, der in ein neues Preisgefüge nur allmählich hineinwachsen darf. Durch unser regelmäßiges Research können wir gut einschätzen, welche Preise vom Markt angenommen werden können. Nutzen Sie daher gerne unsere detaillierten Einschätzungen, falls Sie ein Neubauvorhaben planen oder sich noch in der Grundstücksankaufsphase befinden.

zurück zur Übersicht

Abonnieren Sie unseren Blog und verpassen Sie keine neuen Blogartikel!

GDPR Sie können sich jederzeit abmelden, indem Sie auf den Link in der Fußzeile unserer E-Mails klicken. Wir nutzen Mailchimp als unsere Marketing Plattform. Wenn Sie unten auf abonnieren klicken, haben Sie zur Kenntnis genommen, dass Ihre Informationen an Mailchimp zur Verarbeitung gegeben werden. Mehr über Mailchimps Privacy Practices erfahren hier. Mailchimp und DSGVO

Einen Kommentar schreiben

Kommentare (0)

Weitere Artikel