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Leben im "Goldenen Grund" Hünfelden

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt den Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 EUR durch die KfW-Bank

Ein idealer Ort für Menschen mit Träumen und Visionen: In attraktiver Ortsrandlage, umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern, entsteht ein Neubauprojekt, das kurze Wege, verkehrsgünstige Anbindung und höchsten Wohnkomfort perfekt in Einklang bringt. Im "Goldenen Grund" im Hünfeldener Ortsteil Dauborn entstehen insgesamt 20 Doppel- sowie 21 Reihenhäuser, die in drei Bauabschnitten erstellt werden.

Eingebettet in ein harmonisches Umfeld und geprägt von vielen kleinen und einigen großartigen planerischen Details, decken die familienfreundlichen Häuser mit einer Wohnfläche von jeweils knapp 145 Quadratmetern alle individuellen Bedürfnisse ab. Sämtliche Wohneinheiten überzeugen dabei durch umfangreiche Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter. Modern gestaltete Außenanlagen runden das ansprechende Gesamtbild ab und sorgen für hohe Aufenthaltsqualität.

Willkommen zuhause!

Highlights

• Reihen- und Doppelhäuser in massiver Bauweise
• 5 Zimmer mit ca. 145 m² Wohnfläche
• Energieeffizienzhaus KfW 55 - Tilgungszuschuss bis 18.000 Euro möglich
• Pelletheizung im Nahwärmekonzept
• Wohnraumlüftung
• Terrasse im Erdgeschoss mit großen Gartengrundstücken
• Dachterrasse
• Großzügige Bäder mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
• Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• Zusätzliches Duschbad im Staffelgeschoss als Sonderwunsch möglich
• 2 PKW-Stellplätze inklusive, teilweise Garage als Sonderwunsch möglich
• Schlüsselfertige Erstellung - ausgenommen Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in den Wohnräumen

Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Ihr neues Zuhause - 65597 Hünfelden-Dauborn, Buchenplatz 1

Hünfelden ist ein Schmuckstück mit vielen Facetten – idyllisch im nördlichen Taunus gelegen, bietet die 9.600-Einwohner-Gemeinde neben zahlreichen Freizeitangeboten auch gute
Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Der Ort hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde mit ländlichem Charakter entwickelt.

Mit der Bundesstraße 417 nach Wiesbaden und Limburg verfügt die Gemeinde über eine gute Verkehrsanbindung. Auch befinden sich in kurzer Entfernung die beiden Anschlussstellen Limburg-Süd und Bad Camberg der Autobahn 3, über die das Rhein-Main-Gebiet schnell zu erreichen ist. Darüber hinaus sind alle Ortsteile Hünfeldens durch diverse Busverbindungen sehr gut ins regionale ÖPNV-Netz eingebunden. Nächstgelegener Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd, der in rund zehn Minuten per Auto erreichbar ist. Dort besteht Anschluss an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Frankfurt. Für Pendler stehen in unmittelbarer Nähe des Bahnhofgebäudes mehr als 800 Park-plätze zur Verfügung.

Die Gemeinde Hünfelden entstand 1971 im Rahmen der hessi-schen Gebietsreform durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbstständigen Gemeinden Dauborn, Heringen, Kirberg, Mensfelden, Nauheim, Neesbach und Ohren. Der Name "Hünfelden" wurde damals wegen der zahlreichen Hünengräber aus der Hallstattzeit rund um die Ortsteile Heringen und Ohren gewählt.

Zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie gut sortierte Lebensmittelmärkte stellen eine gute Nahversorgung sicher, sodass alle Dinge des täglichen Lebens vor Ort besorgt werden können. Gerade junge Familien wissen die verlässliche Kinder-betreuung und das umfassende Bildungsangebot zu schätzen. Ebenfalls nicht zu kurz kommen alle Menschen, die sich eine aktive Freizeitgestaltung wünschen. Zahlreiche Vereine, Vereinigungen und Institutionen, die von Musik über Sport bis hin zum Sozialen alle Interessensgebiete abdecken, sorgen für ein vielfältiges Angebot. Darüber hinaus stellt ein Netzwerk aus verschiedenen Einrichtungen und Hilfeleistungen für Senioren eine gute Versorgung im Alter sicher.

Energieausweis

Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung.

Auswahl aktueller Angebote dieses Projekts

Einziehen und Wohlfühlen!

ObjektID: S13029/37
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 144 m²
Kaufpreise: 369.900 EUR

zum Expose

Wohnen auf der Sonnenseite

ObjektID: S13029/41
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 144 m²
Kaufpreise: 459.900 EUR

zum Expose

Leben im „Golden Grund“ – Ihr neues Zuhause!

ObjektID: S13029/39
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 144 m²
Kaufpreise: 379.900 EUR

zum Expose

Genießen Sie die Abendsonne auf Ihrer Terrasse

ObjektID: S13029/29
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 144 m²
Kaufpreise: 449.900 EUR

zum Expose

Hier werden Wohnträume wahr!

ObjektID: S13029/30
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 144 m²
Kaufpreise: 399.900 EUR

zum Expose

Schöner Wohnen

ObjektID: S13029/36
Zimmeranzahl: 5
Wohnflächen: 144 m²
Kaufpreise: 469.900 EUR

zum Expose

Zahlen / Daten / Fakten

Kaufpreise:ab 369.900 EUR
Makler-Provision:zzgl. 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Wohnflächen:ca. 145 m²
Grundstück:ca. 256 m² - 641 m²
Zimmer:5
Immobilienart:Reihen- und Doppelhäuser
Baujahr der Immobilie:2022/2023
Anzahl Einheiten:41,00
Stellplatzanzahl:Außenstellplatz
Bezug ab:Auf Anfrage

Verkaufsprospekt

Kontakt

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    Ihr Ansprechpartner

    Hermann ImmobilienHermann Immobilien GmbHAbt. Neubau-ImmobilienTelefon: 06181 9780-0Telefax: 06181 9780-80E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de

    Objektanschrift

    65597 Hünfelden-Dauborn, Buchenplatz 1

    Information

    Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten