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Neubau-Eigentumswohnungen in Wiesbaden „Am Wartturm“

Promotion

Projektbeschreibung

Baustellenbesichtigung möglich. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen individuellen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnen auf hohem Niveau

In dem Ensemble aus drei modernen Stadtvillen entstehen Neubau-Eigentumswohnungen mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Bodentiefe Panoramafenster kreieren offene lichtdurchflutete Räume mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Und jeweils - nach Ihrem Geschmack - mit Garten und Terrasse, großen und gemütlichen Balkonen.
Von den Balkonen schweift der Blick weit über das grandiose Panorama in Richtung Taunus und Neroberg.

Die modernen Stadtvillen vereinen die Vorzüge eines urbanen Umfelds mit der ruhigen Naturnähe eines grünen Stadtteils. Elegant und klassisch im Stil setzen sie moderne Akzente in Material und Ausführung.

Das helle Treppenhaus gliedert die Baukörper mittig in einen Nord- und Südflügel.

Abseits der Hauptverkehrsströme erfolgt die Erschließung der Stadtvillen für Pkw und Fußgänger von der Neptunstraße aus. Jedem Gebäude ist eine eigene hell beleuchtete Tiefgarage zugeordnet. Von dort erfolgt per Aufzug ein schwellenloser Zugang in jede Wohnung.

Projekt Highlights

Die Wohnungen sind nahezu alle für das Genießen der Sonne nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet. Ob Singles, Paare oder Familien, die individuellen und komfortablen Wohnungen erfüllen viele verschiedene Wünsche.

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

• Top-Lage mit wunderschönem Blick gen Taunus
• Architektonisch ansprechendes Wohn-Ensemble mit 3 Gebäuden
• Energieeffizienzhaus KfW 55
• 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
• Wohnflächen von ca. 92 m² bis 132 m²
• Deckenhöhe ca. 2,60 m
• Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten und schönen Terrassen
• Weitläufige Balkone im Obergeschoss
• Exklusive Ausstattung mit hochwertigem Parkett und großformatigen Fliesen
• Moderne Bäder, teilweise mit Sauna
• Bodengleiche Duschen & Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung
• Hauswirtschaftsraum/Abstellraum in jeder Wohnung
• Elektrische Jalousien und Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Jedes Gebäude mit eigener Tiefgarage & Kellerräumen
• Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen

Ihr neues Zuhause - 65191 Wiesbaden, Neptunstraße 15

Einzigartig

Die Lage Ihrer zukünftigen Wohnung seitlich der Bierstadter Höhe ist selbst für die mit guten Wohnlagen reich beschenkte hessische Landeshauptstadt als herausragend zu bezeichnen.

Hoch über der wunderschönen Stadt in direkter Nachbarschaft des namensgebenden historischen Wartturms gelegen, genießen Sie in Zukunft von den Balkonen und Dachterrassen täglich neu das
grandiose Panorama über Wiesbaden in Richtung Taunus und Neroberg.

Die versetzte Lage der modernen Stadtvillen mit Freisitzen am Hang erlaubt großartige Weitblicke und vereint die Vorzüge eines urbanen Umfelds mit der ruhigen Naturnähe eines grünen Stadtteils.

Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur sind die Wege in die Innenstadt genauso kurz wie ins Kurgebiet Aukamm und in das Zentrum des lebendigen Ortsteils Bierstadt mit seinem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot. Aber auch weiter gelegene Ziele sind durch die Nähe zu allen wichtigen Autobahnanschlüssen schnell und unkompliziert zu erreichen.

Hier wird der Traum vom naturnahen Wohnen und zugleich städtischen Leben Wirklichkeit.

Willkommen am Warttum - willkommen zuhause!

Energieausweis

Vorläufiger Bedarfsausweis:
Haus 2 - 31,29 kWh/m²a, Haus 3 - 32,01 kWh/m²a, Pelletheizung, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A

Auswahl aktueller Angebote dieses Projekts

Ruhiges Wohnen in direkter Feldrandlage

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12337/14
5
132 m²
849.900 EUR

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Balkon, Sonne, Liegestuhl & Vogelgezwitscher

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
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S12337/9
3
92 m²
619.900 EUR

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Schönes und ruhiges Wohnen mit großem Sonnenbalkon

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12337/8
4
121 m²
749.900 EUR

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Wohnen „Am Wartturm“ – in ruhiger Feldrandlage

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12337/7
3
102 m²
619.900 EUR

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Wohnen mit Privatgarten!

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12337/6
4
123 m²
749.900 EUR

zum Expose »

Zahlen / Daten / Fakten

Kaufpreise:

Makler-Provision:


Wohnflächen:

Garten:

Immobilienart:

Baujahr der Immobilie:

Anzahl Einheiten:

Stellplatzanzahl:

Stellplatzpreis:


ab 619.900 EUR

zzgl. 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.


ca. 92 bis 132 m²

Auf Anfrage

Eigentumswohnungen

Auf Anfrage

5

Tiefgaragenstellplätze

ab 24.900 EUR


Verkaufsprospekt


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Ihr direkter Ansprechpartner

Hermann Immobilien GmbH

Abteilung Neubau-Immobilien

63486 Bruchköbel

Hauptstr. 47-49

Telefon: 06181 9780-0

Mobil:

Telefax: 06181 9780-80

E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de

Objektanschrift

65191 Wiesbaden, Neptunstraße 15

Information

Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten

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