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Wohnungen 100% verkauft! Noch 3 Gewerbeeinheiten im Verkauf.

Promotion

Projektbeschreibung

Der Lehrhöfer Park mit einer ausgewogenen Mischung aus 4 Gewerbeflächen mit ca. 49,50 - 119 m² Fläche im Erdgeschoss und 35 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern und ca. 52 - 127 m² Wohnfläche entsteht direkt inmitten einer lebendigen Infrastruktur. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit Deckenhöhen von ca. 3 m.

Projekt Highlights

• Flächen ca. 49 m² - 118 m²
• Lichte Raumhöhe ca. 3 m
• Variable Aufteilung möglich
• Gehobene Ausstattung
• Lagerflächen im Kellergeschoss
• Stellplätze vorhanden
• Gute Verkehrsanbindungen
• Steuerliche Vorteile durch Sanierung möglich

Ihr neues Zuhause - 63450 Hanau, Schäferheide 1-3

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit etwa 92.500 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.

Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Fernstraßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.

Wolfgang liegt am östlichen Rand der Stadt Hanau und zählt etwa 1.700 Einwohner. Wolfgang bildet mit dem Nachbarort Großauheim einen gemeinsamen Ortsbezirk mit Ortsbeirat.

Energieausweis

Vorläufiger Bedarfsausweis:
29,44 kWh/m²a, Fernwärme, Baujahr 1933, Energieeffizienzklasse A

Auswahl aktueller Angebote dieses Projekts

Erstbezug – Ihr(e) eigene(s) Praxis/Büro – Top-Lage in Hanau

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12273/41
1
50 m²
134.400 EUR

zum Expose »

Erstbezug – Atelier – Büro – Praxis – Arbeitsraum – Zentral gelegen

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12273/43
1
53 m²
148.224 EUR

zum Expose »

Erstbezug, große Schaufenster und individuell gestaltbare Flächen

ObjektID:
Zimmeranzahl:
Wohnflächen:
Kaufpreise:

S12273/44
5
119 m²
305.664 EUR

zum Expose »

Zahlen / Daten / Fakten

Kaufpreise:

Makler-Provision:


Wohnflächen:

Zimmer:

Immobilienart:

Baujahr der Immobilie:

Anzahl Einheiten:

Stellplatzanzahl:

Stellplatzpreis:


ab 134.400 EUR

Keine zusätzliche Käufer-Maklerprovision


ca. 49 - 118 m²

1 und 5

Gewerbe

2019

4

Aussenstellplätz

6.500


Projekt Homepage

zur Projektseite »

Verkaufsprospekt


Kontakt

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Ihr direkter Ansprechpartner

Hermann Immobilien GmbH

Team Lehrhöfer Park

63486 Bruchköbel

Hauptstr. 47-49

Telefon: 06181 9780-0

Telefax: 06181 9780-80

E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de

Objektanschrift

63450 Hanau, Schäferheide 1-3

Information

Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten

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