Baubeginn erfolgt! Bereits 90% verkauft! Der Countdown läuft in Hanau!
Beschreibung
Nur noch vier 4-Zimmer-Wohnungen im Verkauf!
In Hanau-Steinheim entstehen in der Odenwaldstraße sieben neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 69 Wohnungen als Energieeffizienzhaus KfW 55.
Die 7 Gebäude mit ihren drei Geschossen sind über jeweils eine Aufzugsanlage an die gemeinsame Tiefgarage angebunden.
Die Wohnungen in den Erdgeschossen bieten dem Nutzer jeweils eine Terrasse mit zugehörigem Sondernutzungsanteil (Gartenfläche).
Die Wohnungen in den 1.Obergeschossen sind jeweils mit einem Balkon, die im Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet.
Highlights
• 69 Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf 7 Häuser
• 4-Zimmer-Wohnungen
• Ca. 107 m² - 123 m² Wohnfläche
• Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten
• Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
• Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper
• Glasfasertapete
• Elektrische Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
• Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies
Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.
Ihr neues Zuhause - 63456 Hanau, Odenwaldstraße 33 b - 37 b
Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit fast 100.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.
Ihr neues Domizil liegt in Steinheim. Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.
Energieausweis
Bedarf: 50 - 55 kWh/m²a, Fernwärme, Eff.-Klasse B, Bj. 2021
Auswahl aktueller Angebote dieses Projekts

Wohnen in Hanau-Steinheim – Baubeginn erfolgt!
ObjektID: S12873/16
Zimmeranzahl: 4
Wohnflächen: 109 m²
Kaufpreise: 516.900 EUR

Großzügig wohnen! Baubeginn erfolgt!
ObjektID: S12873/38
Zimmeranzahl: 4
Wohnflächen: 109 m²
Kaufpreise: 522.900 EUR

Viel Platz für die Familie! Baubeginn erfolgt!
ObjektID: S12873/43
Zimmeranzahl: 4
Wohnflächen: 113 m²
Kaufpreise: 545.900 EUR

Einziehen & Wohlfühlen – Baubeginn erfolgt!
ObjektID: S12873/50
Zimmeranzahl: 4
Wohnflächen: 123 m²
Kaufpreise: 569.900 EUR

Gemütlich Wohnen – Baubeginn erfolgt!
ObjektID: S12873/53
Zimmeranzahl: 4
Wohnflächen: 108 m²
Kaufpreise: 499.900 EUR
Zahlen / Daten / Fakten
Kaufpreise: | ab 499.900 Euro |
Kaltmiete ab: | |
Makler-Provision: | zzgl. 1,78% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt. |
Wohnflächen: | ca. 107 m² - 123 m² |
Garten: | Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil |
Zimmer: | 4 |
Immobilienart: | Eigentumswohnungen |
Baujahr der Immobilie: | April 2024 |
Anzahl Einheiten: | 69,00 |
Stellplatzanzahl: | Tiefgaragenstellplatz |
Stellplatzpreis: | ab 18.000 Euro |
Bezug ab: | Auf Anfrage |
Verkaufsprospekt
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Ihr Ansprechpartner
Objektanschrift
63456 Hanau, Odenwaldstraße 33 b - 37 b
Information
Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten