Exklusives Leben über den Dächern von Hochheim
65239 Hochheim, Penthousewohnung zur Miete
Beschreibung
In Hochheim am Main entstehen 3 Gebäude mit insgesamt 32 Mietwohnungen. Die 2- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen haben Wohnflächen von ca. 62 - 132 m².
Leben, arbeiten – und genießen - Hochheim am Main:
Hier lässt es sich vorzüglich leben!
Lage
Hochheim liegt im Main-Taunus-Kreis, zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Mainz.
Mit ihren berühmten Weinlagen und rund 200 Hektar Rebflächen zählt die schöne Wein- und Sektstadt zum Rheingau – trotz ihrer Lage am Main. Viele sehenswerte Gutshäuser und Fachwerkensembles in der historischen Altstadt laden zu Weinproben und kulinarischen Genüssen ein – ebenso wie die traditionsreichen Feste, wie Hochheimer Weinfest oder Hochheimer Markt, für die Hochheim bekannt ist.
Auch das Angebot an Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in Hochheim vielfältig.
Bestens angeschlossen: Am westlichen Stadtrand verläuft die A 671 mit den Anschlussstellen Hochheim Süd und Hochheim Nord. Zudem liegt Hochheim innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Taunus-Eisenbahn.
Am Bahnhof Hochheim (Main) halten Züge der Linie S1. Und auch Radfahrer finden eine gute Infrastruktur: Hochheim ist Teil des Regionalparks Rhein-Main mit mehreren ausgebauten und geplanten Radwanderwegen.
Hochheim am Main:
Hier lässt es sich vorzüglich leben!
Ausstattung
Bezug ab sofort.
• 4-Zimmer
• Ca. 124,8 m² Wohnfläche
• Feine Raufasertapete
• Design-Vinyl-Boden
• Fußbodenheizung
• Offene Küche
• Innenliegendes Bad mit Wanne
• Glasduschkabine
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Handtuchheizkörper in den Hauptbädern
• Innenliegendes Duschbad
• Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
• Wandfliese weiß matt
• Bodenfliese schlamm grau
• Bad-Armaturen von Grohe
• Dusche Fabrikat Vigour one
• Waschtisch + WC Fabrikat Geberit Renova
• Abstellraum in der Wohnung
• 2 x Dachterrasse
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• 2 x TG-Stellplatz zzgl. EUR 160,- monatlich
• Aufzug
• Schön angelegte Außenanlage mit Pflanztrögen und Spielflächen
Sonstige Informationen
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.
Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.
Energiebedarfsausweis
- Baujahr: 2020
- Befeuerungsart: Elektroheizung, Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse: A+
- Jahresprimärenergiebedarf: 20.2 kWh/(m²·a)
Objektexposé
Objekt ID: | S12972/11 |
Objekttypen: | Penthousewohnung, Wohnung |
Etagenanzahl im Haus: | 4 |
Wohnfläche: | 125 m² |
Stellplätze: | 2 |
Zimmeranzahl: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Befeuerung: | Elektroheizung, Fußbodenheizung |
Baujahr: | 2020 |
Adresse: | 65239 Hochheim |
Nebenkosten: | 312 EUR |
Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision |
Kaution: | 4.950 EUR |
Kaltmiete: | 1.650 EUR |
Nettokaltmiete: | 1.650 EUR |
Warmmiete: | 1.962 EUR |
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Personenaufzug
- Tiefgarage