Neubau Erstbezug ! Lichtdurchflutete Penthauswohnung in traumhafter Lage !
63526 Erlensee, Penthousewohnung zur Miete
Lage
Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt.
Erlensee ist ein attraktiver Wohnort und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.erlensee.de.
Ausstattung
Bezug ab sofort
- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Dachterrassen
- Klimaanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- Hausmeister
- Treppenhausreinigung
- Seniorengerechtes Wohnen
- 1 TG-Stellplatz zzgl. EUR 50,- u. 1 Außenstellplatz zzgl. EUR 30,-- monatl.
Sonstige Informationen
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.
Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.
Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.
Energiebedarfsausweis
- Baujahr: 2017
- Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Jahresprimärenergiebedarf: 58 kWh/(m²·a)
Objektexposé
| Objekt ID: | S13049/1 |
| Objekttypen: | Penthousewohnung, Wohnung |
| Wohnfläche: | 95 m² |
| Stellplätze: | 2 |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Befeuerung: | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Baujahr: | 2020 |
| Adresse: | 63526 Erlensee |
| Nebenkosten: | 260 EUR |
| Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision |
| Kaution: | 3.450 EUR |
| Kaltmiete: | 1.150 EUR |
| Nettokaltmiete: | 1.150 EUR |
| Warmmiete: | 1.410 EUR |
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Tageslichtbad
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Direktanfrage
Kontaktdaten
Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse:
Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon: