Neubau Erstbezug! Ein schönes Zuhause für Single und Paare!

61137 Schöneck, Etagenwohnung zur Miete


Beschreibung

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

780,- EUR Miete für Wohnung
30,- EUR Miete für Einbauküche
40,- EUR Miete für 1 TG-Stellplatz (Duplex)
180,- EUR Nebenkostenvorauszahlung

1030,- EUR Gesamtmiete inkl. Nebenkosten

Lage

Willkommen in Schöneck-Kilianstädten vor den Toren Frankfurts

Die Gemeinde Schöneck liegt im grünen Main-Kinzig-Kreis, mitten im Herzen des Rhein-Main Gebietes.

Mit dem wachsenden Speckgürtel Frankfurts ist Schöneck in den vergangenen Jahren als Wohnstandort immer interessanter geworden. Im beschaulichen Ortsteil Kilianstädten entstand ein Wohnensemble mit insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser. Dieses pulsierende Fleckchen ist die Heimat von ca. 6.000 der 12.000 Einwohner Schönecks.

Der Standort punktet mit einer guten Infrastruktur. Dank seiner guten Lage im 30-Minuten-Umkreis von Frankfurt ist Kilianstädten eine von 55 Kommunen der Wachstumsinitiative "Großer Frankfurter Bogen."

In Kilianstädten erleben Sie das Beste unterschiedlichster Welten. Sie wohnen idyllisch im Grünen und zugleich perfekt angebunden an Frankfurt.

Diverse Lebensmitteldiscounter sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. So sind der nächstgelegene REWE sowie der Bahnhof in lediglich zehn
Gehminuten zu erreichen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr lässt keine Wünsche offen: Vom Bahnhof Schöneck-Kilianstädten sind es 30
Minuten mit dem Regionalexpress der Deutschen Bahn zum Hauptbahnhof von Frankfurt.

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkettboden
• Elektrische Rollläden
• Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren
• Moderne Bäder mit Duschabtrennung und elektrischen Handtuchheizkörper
• Bodengleich geflieste Dusche
• Hochwertige Fliesen und Sanitärprodukte
• Abstellraum
• Kellerraum
• Video-Gegensprechanlage
• CAT-Verkabelung in den Wohn- und Schlafzimmern
• Fahrradabstellräume in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Alle Bilder unverbindliche Visualisierungen. Die Bildrechte sind bei der Firma BUWOG.

Dateien & Dokumente

Exposé Vermietung Schöneck PDF (7 MB)

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2021
  • Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: C
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 87 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S13209/19
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Etagenanzahl im Haus:2
Wohnfläche:58 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Befeuerung:Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
Baujahr:2022
Zustand:Erstbezug
Adresse: Hanauer Straße 33
61137 Schöneck
Verfügbar ab: 01.02.2023
Nebenkosten:180 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:2.550 EUR
Kaltmiete:780 EUR
Warmmiete:960 EUR
Zum Neubauprojekt

Ausstattung / Merkmale

  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

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    Hermann Immobilien Abteilung Vermietung Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: vermietung@hermann-immobilien.de Telefon:
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