Moderne Traumwohnung für die ganze Familie!
63067 Offenbach, Etagenwohnung zur Miete
Beschreibung
Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.
Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.
Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.
Lage
Westend - so zentral kann grüne Idylle sein
Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.
Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.
Ausstattung
Bezug kurzfristig!
• 4 Zimmer
• Balkon
• Gehobene Ausstattung
• Parkett Eiche
• Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit
Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
• Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
• Videogegensprechanlage
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
Sonstige Informationen
Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.
Energiebedarfsausweis
- Baujahr: 2021
- Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Jahresprimärenergiebedarf: 69.3 kWh/(m²·a)
Objektexposé
Objekt ID: | S12973/47 |
Objekttypen: | Etagenwohnung, Wohnung |
Etagenanzahl im Haus: | 4 |
Wohnfläche: | 104 m² |
Stellplätze: | 1 |
Zimmeranzahl: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Befeuerung: | Fußbodenheizung, Fernwärme |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Erstbezug |
Adresse: | Luisenstraße 50 a 63067 Offenbach |
Nebenkosten: | 364 EUR |
Mieterprovision: | Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision |
Kaution: | 4.290 EUR |
Kaltmiete: | 1.430 EUR |
Warmmiete: | 1.794 EUR |
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage