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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Neubau Erstbezug! Traumhaftes Wohnen für die kleine Familie!

61138 Niederdorfelden, Etagenwohnung zur Miete


Lage

Niederdorfelden liegt ca. 8 km Nordöstlich von Frankfurt und grenzt an die Gemeinden Schöneck, Karben und Bad Vilbel an.

Mit einer guten Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben, Gewerbe, Einzelhandel und Selbständigen, einem hohen sozialen und ehrenamtlichen Engagement, gutem Nachbarschaftsverhältnis untereinander und einem regen Vereinsleben, bei guter sozialer Infrastruktur, 2 Kindergärten, 5 Kinderspielplätze, einem Sportgelände und einer Grundschule, ist Niederdorfelden ein attraktiver Wohnort in der Rhein-Main Region. Beste Verkehrsanbindung nach Bad Vilbel und Frankfurt mit Auto und Bahn.

Ausstattung

Kurzfristiger Bezug

- Offene Küche mit moderner EBK
- Tgl.-Bad mit Wanne und Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung/-kühlung
- Abstellraum
- Dachboden
- Kniestock begintt bei 1,8 m (wenig Dachschräge)
- Gartenmitbenutzung
- Kelleranteil
- Solar
- Luft-Wärme-Pumpe
- Glasfaser Cat 7
- Hausmeister
- Wasch-/und Trockenraum
- Option auf Terrasse
- PKW-Stellplatz zzgl. 25,- EUR mtl.

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2020
  • Befeuerungsart: Solarwärme
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 23.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 23,50 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S13103/1
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:87 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Solarwärme
Baujahr:2021
Adresse: 61138 Niederdorfelden
Nebenkosten:200 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:3.300 EUR
Kaltmiete:1.100 EUR
Warmmiete:1.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

    Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
    Bitte senden Sie mir weiteres Informationsmaterial zu.
    Ja
    Ja

    Kontaktdaten

    Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
    +49 6181 97800 Fax: +49 6181 978080
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®