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Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Maintal!

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 10. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses in ruhiger Waldrandlage (Hermann-Löns-Straße 7).

Der Grundriss ist optimal geschnitten, Grundriss-Veränderungen sind teilweise noch möglich. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein Duschbad, beide ohne Fenster, diese wurden bereits auf einen modernen Stand gebracht.

Das Wohnzimmer, der Flur und die beiden Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Das dritte mögliche Schlafzimmer, das auch als Esszimmer dienen kann, ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, von hier gelangt man auf die Loggia mit Markise und hat einen tollen Fernblick auf Frankfurt.

Hier können Sie mit wenigen Handgriffen zeitnah einziehen!

Zur Wohnung gehört kein eigener PKW-Stellplatz, jedoch befinden sich vor dem Haus öffentliche PKW-Stellplätze.

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 425 EUR.

Rücklagenstand 12/2017 ca. 94.000 EUR.

Lage

Die Wohnung liegt am Ortsrand und doch ruhig und zentral, ein Steinwurf zum Wald, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sehr gute Bus- und Bahnverbindung nach Frankfurt.

Die Immobilie liegt in einer reinen Wohnstraße in Maintal-Dörnigheim. Die Entfernung nach Frankfurt beträgt ca. 10 km. Zur Bahn nach Frankfurt sind es nur wenige Minuten. Der Anschluss zur A66 ist ca. 1,5 km entfernt.

Dörnigheim verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und viele Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

Ausstattung

- Hochhaus 10. Obergeschoss
- Modernisiertes Gäste-WC
- Modernisiertes Duschbad
- Parkettboden
- Fenster mit Rollläden
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Loggia nach Südosten
- Markise
- Aufzug
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2004
  • Befeuerungsart: Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 152.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    152.3 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12690
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1964
  • Adresse
    63477 Maintal
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Käuferprovision
    5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Parkett
  • Personenaufzug

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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