4-Zimmer-Wohnung – Neubau-Erstbezug mit gehobener Ausstattung und Einbauküche

Willkommen in Groß-Karben

An der Südspitze der Wetterau und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main liegt die Stadt Karben. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet, die Nähe zu Frankfurt, die gute Verkehrsanbindung und die Naherholungsmöglichkeiten z. B. im Taunus verbinden sich hier zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsumfeld. So ist man in wenigen Minuten im Grünen und in etwa einer halben Stunde im Frankfurter Stadtzentrum. Möglich machen dies die gute Autobahnanbindung und eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Der Stadtteil ist Namensgeber des S-Bahnhofes, der von der Linie S6 nach Friedberg sowie Frankfurt am Main auf der Main-Weser-Bahn bedient wird. Darüber hinaus verfügt Karben über ein großes Freizeit- und Kulturangebot, vielseitige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und mehrere Grundschulen.

Bezug ab 01.02.2020

Neubau-Erstbezug mit gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss:

- Hochwertige Einbauküche mit Siemens und AEG Geräte (40 EUR monatliche Nutzungsgebühr)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche inkl. Duschkabine, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Weiteres Duschbad
- Moderner Design-Vinyl-Bodenbelag
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Großer überdachter Balkon
- Kellerraum in der Tiefgarage
- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- 2 TG-Stellplätze zzgl. EUR 80,- monatlich

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete der Wohnung: 1.360 EUR mtl.
- 2 Tiefgaragenplätze: 80 EUR mtl. (Paketpreis)
- Nutzungsgebühr Einbauküche: 40 EUR mtl.

Summe Kaltmiete: 1.480 EUR monatlich

Als Vorauszahlung für die Betriebskosten inkl. Heizung und Wasser (warm/kalt) dürften 260 EUR mtl. realistisch sein (je nach Personenanzahl und Verbrauch).