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Neubau Erstbezug! Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Karben

61184 Karben, Etagenwohnung zur Miete


Lage

An der Südspitze der Wetterau und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main liegt die Stadt Karben. Im Ortskern von Groß-Karben befinden sich zwei neuzeitliche Schlossanlagen: Das Leonhardische Schloss und das Degenfeld'sche Schloss. Die Lage im Rhein-Main-Gebiet, die Nähe zu Frankfurt, die gute Verkehrsanbindung und die Naherholungsmöglichkeiten z. B. im Taunus verbinden sich hier zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Arbeitsumfeld. So ist man in wenigen Minuten im Grünen und in etwa einer halben Stunde im Frankfurter Stadtzentrum. Möglich machen dies die gute Autobahnanbindung und eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Der Stadtteil ist Namensgeber des S-Bahnhofes, der von der Linie S6 nach Friedberg sowie Frankfurt am Main auf der Main-Weser-Bahn bedient wird. Darüber hinaus verfügt Karben über ein großes Freizeit- und Kulturangebot, vielseitige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und mehrere Grundschulen.

Ausstattung

Bezug ab 01.01.2020

- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 60,- monatlich

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2018
  • Befeuerungsart: Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 44 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

Objekt ID:S12832/1
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:76 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Gasheizung, Fußbodenheizung
Baujahr:2019
Adresse: 61184 Karben
Verfügbar ab: 01.01.2020
Nebenkosten:180 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:2.877 EUR
Kaltmiete:959 EUR
Nettokaltmiete:959 EUR
Warmmiete:1.139 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
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Kontaktdaten

Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
+49 6181 978016 Fax: +49 6181 978080
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