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Ihre neue Wohlfühl-Oase

Beschreibung

In Idstein entstehen 2 Gebäude mit insgesamt 26 Neubau-Eigentumswohnungen.

Perfekte Grundrisse mit einer Wohnfläche von ca. 67 - 127 m² laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein!

Lage

Die traditionsreiche Stadt Idstein, Tor zum Rheingau und Mittelzentrum des urbanen Wohnens, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft mit hervorragenden Aussichten auf das Feldbergmassiv im Hochtaunus und den lieblichen Tälern.

Direkt angrenzend an die Metropolregion Rhein-Main, dem internationalen Finanzzentrum und dem dynamischen Leben der Großstadt sowie dem internationalen Drehkreuz Frankfurter Flughafen, finden Sie hier Ruhe und Erholung von dem geschäftlichen Alltag.

Die historische Altstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie lädt zum Verweilen ein.

Entspannung bietet das Wellness- und Freizeitbad Tournesol.

Ein Katzensprung in südlicher Richtung und schon genießen Sie das Flair der Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden mit Staatstheater und Spielbank.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• Energieeffizienzhaus KfW 40
• Balkon
• Eiche-Echtholz-Parkett & Malervlies
• Fußbodenheizung
• Modernes Duschbad mit Handtuchwärmekörper
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Kellerräume in alle Wohnetagen

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen Beratungstermin vor Ort unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren.

Der Neubau erfolgt im KfW 40 Standard. Bis zu 100.000,00 EUR KfW-Mittel mit bis zu 10.000,00 EUR Tilgungszuschuss pro Wohnung können in Anspruch genommen werden.

Energieausweis:

- Bedarfsausweis: 2,8 kWh/m²a
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr EnEV 2017
- Energieeffizienzklasse A+

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2017
  • Befeuerungsart: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: A+
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 2.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    2,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12607/7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Adresse
    65510 Idstein
  • Käuferprovision
    3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    274.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Direktanfrage

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