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Neubau-Erstbezug! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hochheim mit Balkon

Lage

Leben, arbeiten – und genießen:

Hochheim liegt im Main-Taunus-Kreis, zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt und Mainz.

Mit ihren berühmten Weinlagen und rund 200 Hektar Rebflächen zählt die schöne Wein- und Sektstadt zum Rheingau – trotz ihrer Lage am Main. Viele sehenswerte Gutshäuser und Fachwerkensembles in der historischen Altstadt laden zu Weinproben und kulinarischen Genüssen ein – ebenso wie die traditionsreichen Feste, für die Hochheim bekannt ist.

Auch das Angebot an Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in Hochheim vielfältig.

Gegenüber des Königsberger Carrés befindet sich ein Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf. Eine weitläufige Parkanlage mit Weinprobierstand und Tennisplätze sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Bestens angeschlossen: Am westlichen Stadtrand verläuft die A 671 mit den Anschlussstellen Hochheim Süd und Hochheim Nord. Zudem liegt Hochheim innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Taunus-Eisenbahn. Am Bahnhof Hochheim (Main) halten Züge der Linie S1. Und auch Radfahrer finden eine gute Infrastruktur: Hochheim ist Teil des Regionalparks Rhein-Main mit mehreren ausgebauten und geplanten Radwanderwegen.

Hochheim am Main:
Hier lässt es sich vorzüglich leben!

Ausstattung

Bezug ab sofort

- Offene Küche mit Einbauküche
- Fliesen- u. Design-Vinyl-Boden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Loggia
- TV-Kabelanschluss
- Aufzug
- Balkon
- Keller
- Hausmeister
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- seniorengerechtes Wohnen
- TG-Stellplatz zzgl. 70,00 EUR monatl.

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 53 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    53,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12796/1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Stellplätze
    1
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Adresse
    65239 Hochheim
  • Verfügbar ab
    09.09.2019
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Kaution
    3.540 EUR
  • Kaltmiete
    1.180 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.180 EUR
  • Warmmiete
    1.280 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Direktanfrage

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