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TOP-gepflegte 3 ZW im 2. OG in zentraler Lage von Gründau-Lieblos

Lage

Gründau ist ein beliebter Standort ca. 30 km östlich von Frankfurt mit idealer BAB-Anbindung zur A66/A45. Das nur wenige km entfernte Gelnhausen bietet sehr gute Bahnanbindungen in alle Richtungen. Die Gemeinde Gründau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gilt als sehr familienfreundliche Gemeinde m. kostenfreien Kindertagesstätten, Grundschule u. Realschule. Sie finden hier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet rund um Möbel Höffner in Gründau-Lieblos, Großmärkte, Ärzte, Apotheken etc. Auch für die Freizeit hat Gründau ein abwechslungsreiches Angebot. Im OT Gettenbach befindet sich seit dem Jahr 2000 der erste öffentliche Golfplatz in Hessen mit einer Minigolf- sowie Kneippanlage.

Ausstattung

frei ab 01.12.2019

- Massivhaus
- Niedrigenergiehaus
- EBK kann gekauft (EUR 3.000,-) oder gemietet (zusätzlich EUR 25,- pro Monat) werden
- Bad mit Fenster und Wanne
- Balkon
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- SAT-Anlage
- Haustiere erlaubt
- 2 PKW-Stellplätze (zzgl. EUR 50,- monatl.)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart: Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 95.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Endenergieverbrauch
    95,40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12553/2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2006
  • Adresse
    63584 Gründau-Lieblos
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Kaution
    1.770 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR
  • Nettokaltmiete
    590 EUR
  • Warmmiete
    740 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

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