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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Neubau Erstbezug! Großzügige 3-Zi.-Wohung im 1. OG mit Balkon in Friedberg

61169 Friedberg, Etagenwohnung zur Miete


Lage

Friedberg ist mit seinen ca. 29.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen, sowie die Bahn und S-Bahnverbindungen machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main-Gebietes besonders attraktiv.
Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Es stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändler bis hin zu diversen Fachgeschäften zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants, Cafés und an vielfältigen Freizeitangeboten.

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Fußbodenheizung
- Parkett-/Fliesenboden
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum
- Balkon
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- TG-Stellplatz (zzgl. EUR 100,- monatlich)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2017
  • Befeuerungsart: Pelletheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: C
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 78.9 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,90 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S12995/1
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:110 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Pelletheizung, Fußbodenheizung
Baujahr:2020
Adresse: 61169 Friedberg
Nebenkosten:250 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:3.300 EUR
Kaltmiete:1.100 EUR
Nettokaltmiete:1.100 EUR
Warmmiete:1.350 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Direktanfrage

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Kontaktdaten

Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
+49 6181 978016 Fax: +49 6181 978080
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