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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Hier können Sie den Sonnenuntergang mit Blick auf den Main genießen!

60314 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete


Lage

Das Ostend ist mit dem S-Bahn-Haltepunkt Ostendstraße an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Bis auf die S7 halten dort alle S-Bahn-Linien. Zudem gibt es mehrere U-Bahn-Stationen der Linien U6 und U7, die Naherschließung ergänzen die Linien 11 (Fechenheim – Höchst) und 14 (Bornheim – Sachsenhausen) der Frankfurter Straßenbahn. Mit dem Ostbahnhof verfügt es zudem über einen Regionalbahnhof für die Züge Richtung Hanau und Würzburg. Die durchgehende Hauptstraße des Stadtteils ist die Hanauer Landstraße. Sie ist im Westen eine Wohn- und Geschäftsstraße. Nahe dem Frankfurter Osthafen wurde die stillgelegte Großmarkthalle zur Zentrale der Europäischen Zentralbank (EZB) um- und ausgebaut. Mit dem Frankfurter Zoo beherbergt das Ostend noch eine weitere über Frankfurt weit hinaus bekannte Institution. In dessen Nähe liegt auch das Kulturzentrum Naxoshalle. Entlang des Osthafens hat sich an der Stelle alter Industriebetriebe eines der innovativsten Dienstleistungs- und Gewerbequartiere der Stadt entwickelt. Mittelpunkt dieses Wirtschaftsquartiers ist die Hanauer Landstraße mit zahlreichen Automobilhäusern und designorientierten Unternehmen. Darüber hinaus ist "die Hanauer" (Landstraße) mit ihrem vielfältigen Angebot an Clubs, Restaurants und Bars auch eine beliebte Ausgehmeile. Auch in anderen Bereichen wird das Viertel zunehmend attraktiver. 2002 hat sich die Frankfurt School of Finance & Management (hervorgegangen aus Bankakademie und der Hochschule für Bankwirtschaft) als eine der führenden deutschen Privatuniversitäten im Ostend (Sonnemannstraße) angesiedelt und im Frühjahr 2005 hat direkt neben der Bankakademie das Bildungszentrum Ostend eröffnet, das mehrere Schulen und die Frankfurter Volkshochschule beherbergt. Hinzu kommt das traditionsreiche Dr. Hoch's Konservatorium – Musikakademie, das 2005 seinen Neubau ebenso an der Sonnemannstraße bezog. Im Oktober 2005 zog das Frankfurter Literaturhaus in die wiederaufgebaute klassizistische Alte Stadtbibliothek von 1825 um.

Ausstattung

Bezug ab 01.08.2021

- Eichenparkett-/Fliesenboden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Bidet
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Großer Südwestbalkon
- Keller
- Wasch-/Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenplatz
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 160,00 monatlich

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr: 2005
  • Befeuerungsart: Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 59.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 59,20 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:FFM606/2
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:61 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Befeuerung:Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr:2005
Adresse: 60314 Frankfurt am Main
Verfügbar ab: 01.08.2021
Nebenkosten:200 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:3.300 EUR
Kaltmiete:1.100 EUR
Warmmiete:1.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

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    Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Grüneburgweg 58-62, 60322  Frankfurt E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
    +49 6181 97800 Fax: +49 6181 978080
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