× App Icon

Holen Sie sich jetzt unsere App!

Google Play Store Apple App Store

Besonders Wohnen

60529 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf


Beschreibung

In Frankfurt-Schwanheim entsteht ein Mehrfamilienhaus in moderner Architektur mit insgesamt 31 Neubau-Eigentumswohnungen.

Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein!

Lage

Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.

Rund 20.000 Einwohner leben im flächenmäßig größten Stadtteil der Mainmetropole. Er unterteilt sich in drei Bezirke: Alt-Schwanheim, Goldstein-West und Goldstein-Ost.

1984 wurde hier die letzte der von früher verbliebenen Dünen unter Naturschutz gestellt und erhielt den Namen "Schwanheimer Düne". Schwanheim war einst ein Bauerndorf und entwickelte sich erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum Industrieviertel. Über die Jahre hinweg behielt der Stadtteil jedoch auch den Beinamen eines Künstlerdorfes bei. Noch heute zeugen einige urige und romantische Ecken und Winkel Schwanheims von dieser Zeit.

Besonders sehenswert sind der Schwanheimer Wald sowie die oben bereits erwähnte "Schwanheimer Düne". Der Schwanheimer Wald stellt mit einer Vielzahl von Eichen und Hainbuchen einen biologisch und ökologisch besonders wertvollen Rest der früheren Main-Altaue dar. Im Frühsommer lockt gar ein ganzes Blütenmeer aus Buschwindrosen Besucher und Bewohner des ganzen Frankfurter Raumes an.

Bei der "Schwanheimer Düne" handelt es sich um eine 58 Hektar große Binnendüne mit einer beeindruckenden Tier- und Pflanzenwelt, die immer einen Besuch wert ist. Das Schwanheimer Heimatmuseum und das Frankfurter Verkehrsmuseum ergänzen das Freizeitangebot.

Entlang der Straßenzüge in Alt-Schwanheim bieten Geschäfte und Supermärkte alles für den täglichen Bedarf. Über die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad gelangen Sie mit dem Auto auf die A5.

Ausstattung

· 3-Zimmer
· Balkon
· Modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
· Abstellraum
· Design-Vinyl-Boden & hochwertige Fliesen
· Fußbodenheizung
· Elektrische Rollläden, Glasfasertapete
· Videogegensprechanlage
· Aufzug, Tiefgarage
· Günstiger Erbbauzins

Sonstige Informationen

Zusätzlich zum Kaufpreis entfällt für die Wohnung ein Erbbauzins in Höhe von 74,11 EUR pro Monat.

Im Falle einer Finanzierung kann bis zu 80% des Kaufpreises beliehen werden.

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren.

- Bedarfsausweis: 63 kWh/m²a
- Fernwärme
- Baujahr 2019
- Energieeffizienzklasse B

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2019
  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 63 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    63,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

Objekt ID:S12750/21
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:78 m²
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Balkone:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2021
Adresse: Henriette-Fürth-Straße 33
60529 Frankfurt am Main
Käuferprovision:3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:339.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Bitte senden Sie mir weiteres Informationsmaterial zu.
Ja
Ja

Kontaktdaten

Hermann Immobilien Abt. Neubau-Immobilien Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de Telefon: +49 6181 9780-0 Fax: +49 6181 978080
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®