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Neubau Erstbezug! Schicke 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG in Erlensee

Lage

Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt.
Erlensee ist ein attraktiver Wohnort und liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter www.erlensee.de.

Ausstattung

Frei ab 01.09.2019

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- TV-Kabelanschluss
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- TG-Stellplatz (zzgl. EUR 50,- monatlich)
- PKW-Aussenstellplatz (zzgl. EUR 25,- monatlich)

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2017
  • Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 58 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    58,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12739/1
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Adresse
    63526 Erlensee
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Kaution
    2.670 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Nettokaltmiete
    890 EUR
  • Warmmiete
    1.090 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

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