× App Icon

Holen Sie sich jetzt unsere App!

Google Play Store Apple App Store

Gemütlich Wohnen mit viel Platz für die Familie

63526 Erlensee, Etagenwohnung zum Kauf


Beschreibung

In der "Neuen Mitte II" in Erlensee-Langendiebach entstehen im 2. Bauabschnitt 2 Gebäude/Häuser mit insgesamt 21 Neubau-Eigentumwohnungen.

Die 2- bis 4-Zimmer mit ca. 66 - 116 m² Wohnfläche haben schön geschnittene Grundrisse, die keine Wünsche offen lassen.

Erlensee ist ein attraktiver Wohnort. Ruhe und Idylle haben hier über 800 Jahre Tradition.

Lage

Erlensee liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen.
Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen. Erlensee liegt etwa gleich weit von Frankfurt, Giessen, Fulda und Aschaffenburg entfernt. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.

In Erlensee gibt es eine Kleinkinderbetreuung, Kindergarten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und viele Vereine, Hallenbad mit Sauna und vieles mehr.

Fühlen Sie sich in Erlensee zu Hause!

Ausstattung

• Balkon
• Design-Vinyl-Belag
• Glasfasertapete
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite
• Gäste-WC mit Dusche
• Bäder mit Handtuchheizkörper
• Abstellraum in der Wohnung + Kellerraum
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
• Renommierter Bauträger: Firmengruppe Kleespies

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit unserer Verkaufsberaterin Frau Katrin Graubaum einen individuellen Beratungstermin vor Ort unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren.

- Bedarfsausweis: 58 kWh/m²a
- Fernwärme
- Baujahr EnEV 2017
- Energieeffizienzklasse B

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2017
  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 58 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    58,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

Objekt ID:S12257/40
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:116 m²
Zimmeranzahl:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Balkone:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2020
Adresse: Willy-Brandt-Ring 89
63526 Erlensee
Käuferprovision:3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:374.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Bitte senden Sie mir weiteres Informationsmaterial zu.
Ja
Ja

Kontaktdaten

Hermann Immobilien Abt. Neubau-Immobilien Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de Telefon: +49 6181 9780-0 Fax: +49 6181 978080
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®