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Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in Bruchköbel-Roßdorf (Eichendorffanlage)

Beschreibung

Hier sollten Sie schnell zugreifen!

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von wo aus Sie in die geräumige, sehr helle Küche gelangen und ins modern renovierte Wohnzimmer.
Der große Wohn-/Essbereich mit der riesigen Fensterfront mit Zugang zum Balkon wird Sie begeistern. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet mit Blick in den Garten.

Über die zweite Diele erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit Fensterfront über die gesamte Breite sowie das modernisierte Dusch-Bad und das separate WC, das 2007 modernisiert wurde.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum sind im Preis enthalten.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden!

Die Nebenkosten belaufen sich im Moment monatlich auf 370 EUR inkl. Rücklagen.

Die Rücklagen der Anlage belaufen sich auf ca. 284.000 EUR Stand 12/2017

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Lucyna Wladarz
Handy-Nr. 0173-3460989

Lage

- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter BAB-Anbindung A66/A45/A3
- Nur 10 km nach Frankfurt über die A66
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen und Vereine in ausreichender Anzahl
- Bahnanschluß über Hanau nach Frankfurt sowie Stadtbusse nach Hanau
- Ärzte, Praxen, Notärzte, Optiker, Fitness/Massage/Solarium vorhanden
- Freibad und Hallenbad, große Spielplätze und Waldwege zur Erholung

Ausstattung

- Aufzug
- Ruhige Mitbewohner
- Sehr guter Grundriss
- Große Fensterfronten
- Neuwertiges Badezimmer
- Separates WC
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz

Verbrauchsausweis: 137,70kWh(m2a), Öl, Bj EnEv 2001

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2001
  • Befeuerungsart: Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 137 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    137 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12444
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Nutzfläche
    4 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Adresse
    63486 Bruchköbel
  • Verfügbar ab
    01.01.2018
  • Käuferprovision
    5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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