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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Einziehen & Wohlfühlen

63067 Offenbach, Erdgeschosswohnung zur Miete


Beschreibung

Ein eigenständiger Ruhepol in der Stadt: Die Architektur der
Kappus Höfe ist inspiriert von niederländischen Beginen-
höfen. Charakteristisches Merkmal ist die zusammenhängende
Blockstruktur mit idyllischen Grünanlagen, die deutlich von
der Stadt abgegrenzt sind. Dadurch erhält das gesamte
Ensemble mit seinen drei atriumartigen Höfen eine nach innen
weitläufige und nach außen harmonisch mit dem Stadtgefüge
korrespondierende Anmutung.

Lebendige Zurückgezogenheit und Ruhe prägen die Innenhöfe
der Kappus Höfe. Hier halten sich Groß und Klein gern auf.

Die Spiel-, Sitz- und Erholungsmöglichkeiten laden zum ausgiebigen Aufenthalt unter freiem Himmel und an frischer Luft ein.

Lage

Westend - so zentral kann grüne Idylle sein

Das von Gründerzeitvillen und weitläufigen Parkanlagen
geprägte Westend ist eine der bevorzugten Wohnanlagen
Offenbachs. Die grüne und ruhige Nachbarschaft mit
hervorragender Nahversorgung wird seit jeher geschätzt.

Die Kappus Höfe als direkte Verbindung zwischen dem
Villenviertel und der Innenstadt sind ein hervorragender
Lebensmittelpunkt. Die Vielfalt an Möglichkeiten zeichnet
das Wohnumfeld ebenso aus wie die sehr gute infra-
strukturelle Anbindung sowohl innerhalb Offenbachs als
auch in die gesamte Metropolregion.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• Terrasse
• Gehobene Ausstattung
• Parkett Eiche
• Hochformatige Fliesen 30 x 60 cm
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Moderne Bäder mit Badewanne und/oder bodengleicher Dusche mit
Ganzglastüren und Handtuchheizkörper
• Teilweise Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
• Videogegensprechanlage
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen

Sonstige Informationen

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2020
  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 70.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 70,40 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S12973/39
Objekttypen:Erdgeschosswohnung, Wohnung
Etagenanzahl im Haus:4
Wohnfläche:81 m²
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2020
Adresse: Luisenstraße 50 a
63067 Offenbach
Verfügbar ab: 01.12.2021
Nebenkosten:283 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:3.348 EUR
Kaltmiete:1.116 EUR
Warmmiete:1.399 EUR
Zum Neubauprojekt

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

    Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
    Bitte senden Sie mir weiteres Informationsmaterial zu.
    Ja
    Ja

    Kontaktdaten

    Hermann Immobilien Abteilung Vermietung Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: vermietung@hermann-immobilien.de Telefon:
    +49 6181 9780-0 Fax: +49 6181 9780-80
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®