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Neubau Erstbezug! Moderne 3-Zi.-Whg. im Erdgeschoss in Nidderau

Lage

In wunderschöner, ruhiger und naturverbundener Lage hat sich in den letzten Jahren Nidderau zu einem modernen Zentrum an der Grenze der Main-Kinzig-Region und der Wetterau entwickelt. Exponiert kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet charakterisieren die Gemeinde Nidderau. Perfekte Anbindung in alle Richtungen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die nächsten BAB-Auffahrten nach Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach bzw. Aschaffenburg, Gelnhausen. Ein Fußweg von ca. 10 Minuten bringt Sie zum Regionalbahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten: Das alles finden Sie sozusagen vor Ihrer Haustür. Mehr dazu auf: www.Nidderau.de.

Ausstattung

Frei ab 01.03.2019

- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Gartenanteil
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- 2 x DPP in Tiefgarage zzgl. EUR 100,- monatl.
- Vermietung NUR an Nichtraucher

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 56.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    56.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12687/1
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Adresse
    61130 Nidderau
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Kaution
    2.670 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Nettokaltmiete
    890 EUR
  • Warmmiete
    1.090 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

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