× App Icon

Holen Sie sich jetzt unsere App!

Google Play Store Apple App Store

Gemütlich Wohnen!

Beschreibung

3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² - kurzfristig bezugsfertig - Innenausstattung wie Bodenbeläge, Fliesen, Sanitär und Türen können noch frei definiert werden - für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Die Zahlung erfolgt erst mit Übergaben. Kapitalanleger erhalten einen Vermietungsgutschein für die Erstvermietung.

Lage

Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und verfügt über günstige Verkehrsverbindungen.

Nidderau ist nicht nur Wohnstadt, sondern auch Sitz vieler mittelständischer Unternehmen.

Zu den Aspekten, die diese Stadt besonders lebens- und liebenswert für Familien machen, gehören ein gutes Kinderbetreuungsangebot für die Kleinsten und ein breit gefächertes Schulangebot.

Nidderau bietet viele Möglichkeiten für eine sportliche und erholsame Freizeitgestaltung.

In der neuen Mitte, in der Konrad-Andenauer-Allee entstand ein großes Einkaufszentrum - das "Nidder Forum" mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Das kulturelle Angebot mit Musik- und Theaterveranstaltungen, Kunstausstellungen im Rathaus, Märkten und Festen spricht viele Menschen an.

Mit der Niddertalbahn auch "Stockheimer Lieschen" liebevoll genannt, erreichen Sie Nidderau bequem auch ohne Auto. Start ist Glauburg-Stockheim und hält u. a. in Altenstadt, Nidderau-Eichen, Nidderau, Nidderau-Windecken, Schöneck, Niederdorfelden, Bad Vilbel, Frankfurt West und endet am Frankfurter Hauptbahnhof.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit Privatgarten
- Fußbodenheizung
- Design Vinyl-Boden
- Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
- Handtuchheizkörper
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellraum
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Aufzug und Tiefgarage
- Massive Bauweise in Ziegelstein
- Renommierter Bauträger aus der Region

Sonstige Informationen

Gerne können Sie unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 einen persönlichen Termin mit unseren Verkaufsberatern vereinbaren.

- Vorläufiger Bedarfsausweis: 39 kWh/m²a
- Gas
- Baujahr 2017
- Energieeffizienzklasse A

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2017
  • Befeuerungsart: Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 39 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    39 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12077/29
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Adresse
    In der Marlache 16
    61130 Nidderau
  • Käuferprovision
    3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    284.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Bitte senden Sie mir weiteres Informationsmaterial zu.
Ja
Ja
 SSL-verschlüsselt






Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst!
Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Impressum - Datenschutz - mehr Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen