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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Neubau Erstbezug! Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

65510 Idstein, Erdgeschosswohnung zur Miete


Lage

Die traditionsreiche Stadt Idstein, Tor zum Rheingau und Mittelzentrum des urbanen Wohnens, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft mit hervorragenden Aussichten auf das Feldbergmassiv im Hochtaunus und den lieblichen Tälern.

Direkt angrenzend an die Metropolregion Rhein-Main, dem internationalen Finanzzentrum und dem dynamischen Leben der Großstadt sowie dem internationalen Drehkreuz Frankfurter Flughafen, finden Sie hier Ruhe und Erholung von dem geschäftlichen Alltag.

Die historische Altstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie lädt zum Verweilen ein.

Entspannung bietet das Wellness- und Freizeitbad Tournesol.

Ein Katzensprung in südlicher Richtung und schon genießen Sie das Flair der Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden mit Staatstheater und Spielbank.

Ausstattung

Bezug ab 01.04.2021

- Fliesen-/Parkett-Boden
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- Wasch-/Trockenraum
- zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. EUR 50,-- für Warmwasser u. Heizung
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 50,- mtl.

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2017
  • Befeuerungsart: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: A+
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 6.1 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 6,10 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S13040/1
Objekttypen:Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:74 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:2
Befeuerung:Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Baujahr:2021
Adresse: 65510 Idstein
Verfügbar ab: 01.04.2021
Nebenkosten:120 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:2.505 EUR
Kaltmiete:835 EUR
Nettokaltmiete:835 EUR
Warmmiete:955 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

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    Kontaktdaten

    Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
    +49 6181 97800 Fax: +49 6181 978080
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®