Besonders Wohnen
65510 Idstein, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Beschreibung
In Idstein entstehen 2 Gebäude mit insgesamt 26 Neubau-Eigentumswohnungen.
Perfekte Grundrisse mit einer Wohnfläche von ca. 67 - 127 m² laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein!
Lage
Die traditionsreiche Stadt Idstein, Tor zum Rheingau und Mittelzentrum des urbanen Wohnens, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft mit hervorragenden Aussichten auf das Feldbergmassiv im Hochtaunus und den lieblichen Tälern.
Direkt angrenzend an die Metropolregion Rhein-Main, dem internationalen Finanzzentrum und dem dynamischen Leben der Großstadt sowie dem internationalen Drehkreuz Frankfurter Flughafen, finden Sie hier Ruhe und Erholung von dem geschäftlichen Alltag.
Die historische Altstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie lädt zum Verweilen ein.
Entspannung bietet das Wellness- und Freizeitbad Tournesol.
Ein Katzensprung in südlicher Richtung und schon genießen Sie das Flair der Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden mit Staatstheater und Spielbank.
Ausstattung
• 3 Zimmer
• Energieeffizienzhaus KfW 40
• Terrasse mit Privatgarten
• Eiche-Echtholz-Parkett & Malervlies
• Fußbodenheizung
• Modernes Duschbad mit Handtuchwärmekörper
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Kellerräume in alle Wohnetagen
Sonstige Informationen
Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen Beratungstermin vor Ort unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren.
Der Neubau erfolgt im KfW 40 Standard. Bis zu 100.000,00 EUR KfW-Mittel mit bis zu 10.000,00 EUR Tilgungszuschuss pro Wohnung können in Anspruch genommen werden.
Energieausweis:
- Bedarfsausweis: 2,8 kWh/m²a
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr EnEV 2017
- Energieeffizienzklasse A+
Energiebedarfsausweis
- Baujahr: 2017
- Befeuerungsart: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse: A+
- Jahresprimärenergiebedarf: 2.8 kWh/(m²·a)
Objektexposé
| Objekt ID: | S12607/2 |
| Objekttypen: | Erdgeschosswohnung, Wohnung |
| Wohnfläche: | 91 m² |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Befeuerung: | Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung |
| Baujahr: | 2021 |
| Adresse: | 65510 Idstein |
| Käuferprovision: | 3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt. |
| Kaufpreis: | 349.900 EUR |
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Direktanfrage
Kontaktdaten
Abt. Neubau-Immobilien Hermann Immobilien GmbH Adresse:
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de Telefon:
+49 6181 9780-0 Fax:
+49 6181 978080