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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

Neubau Erstbezug! 2 Zi.-Whg. mit Terrasse und Garten in Frankfurt-Riedberg

60438 Frankfurt am Main, Erdgeschosswohnung zur Miete


Lage

Wohnen, arbeiten, LEBEN:
Der Riedberg ist ein junger, schnell wachsender Stadtteil im Nordwesten Frankfurts und bietet seinen Bewohnern ideale Entfaltungsmöglichkeiten und individuelle Freiräume. Singles, Paare und Familien, Jung und Alt finden hier alles, was zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und hohen Lebensqualität beiträgt. Das Besondere am Riedberg sind die kurzen Wege, die Einkaufen und Sport, Grünanlagen, Parks und Freizeitangebote miteinander verbinden.

So findet man nicht nur die Dinge für den täglichen Bedarf, Discounter, Läden, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Spielplätze, Sportanlagen und Freizeitangebote für Jugendliche gibt es im Stadtteil ebenso wie Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium und natürlich den Campus Riedberg der Goethe-Universität.

Und wenn entferntere Ziele locken:
Mit zwei U-Bahn- und zwei Omnibuslinien ist der Riedberg bestens an die City und benachbarte Stadtteile angeschlossen. Auch der Autobahnanschluss F-Heddernheim und die Anschlüsse an die A661, A66 und A5 sind
blitzschnell zu erreichen.

Eine herausragende Lage, kulturelle Vielfalt, ein hoher Freizeitwert – und das mit Naherholungsgebieten wie dem Taunus oder Feldberg in unmittelbarer Nähe:

Ausstattung

Bezug ab 01.07.2020

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Fertigparkettboden
- Offene Küche
- Einbauküche (Nutzung zzgl. EUR 30,- monatlich)
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum
- Terrasse
- Gartenanteil
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 80,- monatlich

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2018
  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 57.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 57,50 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S12951/1
Objekttypen:Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:60 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2020
Adresse: 60438 Frankfurt am Main
Verfügbar ab: 01.07.2020
Nebenkosten:150 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:3.060 EUR
Kaltmiete:1.020 EUR
Nettokaltmiete:1.020 EUR
Warmmiete:1.170 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tiefgarage

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
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Ja

Kontaktdaten

Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
+49 6181 978016 Fax: +49 6181 978080
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