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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

Neubau Erstbezug! 3-Zimmer-whg. mit Terrasse und Garten in Aschaffenburg

63741 Aschaffenburg, Erdgeschosswohnung zur Miete


Lage

Damm ist mit ca. 13.000 Einwohnern der größte und einwohnerstärkste Stadtteil Aschaffenburgs.

Die kreisfreie Hochschulstadt Aschaffenburg gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Insgesamt leben hier ca. 69.000 Einwohner.

Der Stadtteil Damm besteht aus einem Teil des Gemeindegebietes der früheren Schultheißerei Damm und dem Teil der Gemarkung Aschaffenburg, der nördlich der Bahnlinie Frankfurt – Würzburg liegt.

Im Damm befinden sich neben Kindergärten und Schulen, eine private Wirtschaftsschule sowie eine Fach- bzw.
Berufsoberschule.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Wer ausgiebig und schön Shoppen gehen möchte, kann den kurzen Weg mit der Bahn in die Innenstadt wählen.

Der Bahnhof ist in fußläufiger Nähe. So ist nicht nur der Weg in die Innenstadt Aschaffenburgs nah, sondern auch alle umliegenden Städte sind schnell und bequem erreichbar. Zudem gibt es gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen.

Neben einem vielfältigen, kulinarischen Angebot bietet Aschaffenburg auch im kulturellen Bereich zahlreiche Möglichkeiten. Attraktive Sport- und Freizeitangebote runden das Ganze ab und machen die Stadt lebens- und liebenswert.

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Design-Vinyl-Boden
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Gartenanteil
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- Barrierefrei
- Haustiere erlaubt
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 70,- monatlich

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2018
  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 59.1 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 59,10 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S12947/1
Objekttypen:Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:92 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2020
Adresse: 63741 Aschaffenburg
Nebenkosten:200 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:2.970 EUR
Kaltmiete:990 EUR
Nettokaltmiete:990 EUR
Warmmiete:1.190 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
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Kontaktdaten

Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
+49 6181 978016 Fax: +49 6181 978080
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