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Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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EAST SIXTY – Willkommen in einem urbanen Trendviertel

60314 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf


Beschreibung

Wohnen im angesagten Stadtteil nahe am Fluss, mitten im Leben

Gegenüber der Europäischen Zentralbank und einen Steinwurf vom Mainufer entfernt entsteht im quirligen Frankfurter Ostend ein Gebäude, das mit seiner auffälligen und eigenständigen Architektur ganz sicher zum Stadtgespräch wird. Das unverwechselbare, charaktervolle Objekt umfasst 18 hochwertige Eigentumswohnungen: Apartments mit 1 bis 2 Zimmern sowie 2 Maisonette-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 23 m² bis 72 m².

Lage

Attraktive, citynahe Lage

Das Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Ort zum Shoppen und Ausgehen, zum Arbeiten und Wohnen entwickelt. In der Hanauer Landstraße mit ihren alten Produktionshallen haben sich Agenturen und Galerien, Designerläden, IT-Unternehmen, Bars und Restaurants angesiedelt; Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ganz in der Nähe, ebenso wie Kindergarten, Kitas und Schulen.

Die Hauptwache in der Frankfurter Innenstadt liegt nur etwa 1,5 km oder zwei S-Bahnstationen entfernt. Die Verkehrsanbindung könnte ohnehin kaum besser sein: Die S-Bahn-Haltestelle Ostendstraße und die nächste U-Bahn-Station sind schnell zu Fuß erreicht; zudem ergänzen Busse, die Straßenbahn und der Ostbahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Hanau und Würzburg die Infrastruktur.

Auf einen Besuch bei Tiger, Affe & Flamingo

Tierfreunde und Kulturinteressierte finden im fußläufig erreichbaren Frankfurter Zoo mit über 4.500 Tieren und in den umliegenden Theatern vielfältige Freizeitangebote. Die Romanfabrik für Literaturfreunde, die Akademie für Kommunikation und Design und das für Neue Musik berühmte Ensemble. Modern sind ebenfalls "kulturelle Wahrzeichen" des Frankfurter Ostens. Und auch der weitläufige Ostpark mit seinen Weihern und Rasenflächen hat viel zu bieten – ebenso wie der Main mit seinen zum Spazieren und Joggen einladenden Uferpromenaden und der Weseler Werft. In dem über 2 ha großen Park am Mainufer finden im Sommer Festivals und Konzerte statt.

Willkommen im Ostend.
Willkommen in einem urbanen Trendviertel mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Ausstattung

Daten|Fakten|Highlights

• 2-Zimmer mit ca. 64,02 m² Wohnfläche
• Terrasse & Balkon
• Eiche-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großformatige Fliesen in den Bädern
• Hochwertige Bäder mit Handtuchheizkörper (wenn technisch möglich)
und bodengleicher Dusche mit Ganzglastrennwänden
• Fußbodenheizung
• Malervlies
• Elektrische Außenraffstores
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Kellerraum zu jeder Wohnung

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2021
  • Befeuerungsart: Pelletheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 51.2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 51,20 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S13133/12
Objekttypen:Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche:64 m²
Zimmeranzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkone:1
Terrassen:1
Befeuerung:Pelletheizung, Fußbodenheizung
Baujahr:2023
Adresse: Ostendstraße 60
60314 Frankfurt am Main
Käuferprovision:2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:799.900 EUR
Zum Neubauprojekt

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

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    Hermann Immobilien Abt. Neubau-Immobilien Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de Telefon: +49 6181 9780-0 Fax: +49 6181 978080
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