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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Frühstücken auf der Terrasse

61231 Bad Nauheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf


Beschreibung

In Bad Nauheim entstehen 40 moderne Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Gebäude mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und Wohnflächen von ca. 56 m² - 148 m².

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Bad Nauheim!

Lage

Willkommen in der Gesundheitsstadt Bad Nauheim! Am Rande des Taunus im Norden Frankfurts
gelegen, ist Bad Nauheim mit 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis.
Als Kurstadt hat Bad Nauheim eine lange Tradition und bietet ein attraktives, vom
Jugendstil geprägtes Stadtbild. Weitläufige Parkanlagen wie der historische Kurpark, zahlreiche Einkaufs-
und Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung
an das Rhein-Main-Gebiet stehen für eine exzellente Lebensqualität.

Zum hohen Wohn- und Freizeitwert trägt das umgebende Naherholungsgebiet mit vielen Wander-
und Radwegen ebenso bei wie das reichhaltige Angebot an Restaurants, Cafés und Bars im
gesamten Stadtgebiet. Sportanlagen und renommierte Vereine wie der traditionelle Tennisclub
Rot-Weiss und der Golfclub Bad Nauheim laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

Für Kinder und Jugendliche gibt es Kindertagesstätten und Horte sowie alle Schulformen. Im Kinderund
Jugendhaus finden neben regelmäßigen Treffen auch Veranstaltungen wie Konzerte oder
Poetry Slams statt.

Attraktiv auch für Pendler: Mit der eigenen Anschlussstelle an die A 5, einem gut ausgebauten
Stadtbusnetz und zahlreichen Verbindungen in die umliegenden Ortsteile und Städte wie Friedberg
und Butzbach sind Sie bestens ans Rhein-Main-Gebiet angeschlossen.

Exklusiv wohnen im Süden Bad Nauheims: Unser Projekt liegt im neuen Baugebiet "Hermelinweg".
Hier entstehen in bevorzugter Lage 40 moderne Neubau-Eigentumswohnungen.

Liebenswert. Lebenswert. Bad Nauheim.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• Terrasse mit Privatgarten
• Parkett- und Fliesenböden
• Malervlies
• Fußbodenheizung
• Modernes Tgl.-Bad mit Wanne
• Separates Gäste-WC mit Dusche
• Abstellraum
• Keller
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Elektrische Aluminium-Rollläden
• Videogegensprechanlage
• Aufzug von der Tiefgarage/Keller bis in die Wohnetage

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2020
  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: B
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 58 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 58,00 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S12877/16
Objekttypen:Erdgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:90 m²
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Terrassen:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2022
Adresse: Hermelinweg 1
61231 Bad Nauheim
Käuferprovision:2,32% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:444.899 EUR
Zum Neubauprojekt

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Direktanfrage

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Ja

Kontaktdaten

Hermann Immobilien Abt. Neubau-Immobilien Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: anfrage@hermann-immobilien.de Telefon: +49 6181 9780-0 Fax: +49 6181 978080
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