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Große Wohnung über 2 Etagen

Lage

Langenselbold liegt unweit vom Rhein-Main-Ballungsgebiet und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Entfernung zu den nächsten größeren Städten beträgt ca. 13 km nach Hanau und ca. 25 km nach Frankfurt am Main.Über den neuen Autobahnanschluss A45 Langenselbold-West und dem Anschluss von der A66 Langenselbold haben Sie die Möglichkeit, in alle Himmelsrichtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnhof in Langenselbold ist über einen Citybus zu erreichen und ermöglicht somit, mit Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Frankfurt zu gelangen. Eine Busverbindung nach Hanau ist auch vorhanden. Langenselbold verfügt über alle Vorteile einer Kleinstadt wie: Freibad, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätte auch für Kinder unter 3 Jahre, Supermärkte, Einkaufszentrum, sämtliche Formen des Einzelhandels, kulturelle Veranstaltungen im Schloss sowie im Schlosspark, als auch für den kulinarischen Geschmack findet hier jeder sein Glück. Die Hessentagsstadt 2009 hat ihr Gesicht auf Hochglanz gebracht. Hier lässt es sich sehr gut leben.

- Näheres unter www.langenselbold.de

Ausstattung

Bezug ab 01.06.2019

- In 1976 wurde das Haus aufgestockt und die Wohnung errichtet
- Gesamt ca. 130 m² im 2. OG und DG
- Fliesen-, Laminat- und Parkettboden
- Sep. Gäste-WC mit Dusche
- Innenliegendes Wannenbad
- Abstellraum
- Kellerraum
- Wintergarten

Energieausweis: Verbrauch, 136,6 kWh(m²a), Gas

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

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Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energieverbrauchsausweis

  • Befeuerungsart: Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 136.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136.6 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektexposé

  • Objekt ID
    S11657/2
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Adresse
    63505 Langenselbold
  • Verfügbar ab
    01.06.2019
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Mieterprovision
    Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • Kaution
    2.670 EUR
  • Kaltmiete
    890 EUR
  • Nettokaltmiete
    890 EUR
  • Warmmiete
    1.110 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Laminat
  • Parkett
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

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