Wohnen im Stadtkern von Hanau-Steinheim

63456 Hanau, Dachgeschosswohnung zur Miete


Lage

Hanau-Steinheim ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, in Hanau einen Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.).

Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl.

Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Ausstattung

Bezug ab 01.10.2022

- Fliesen-/u. Laminatboden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Dachboden
- TV-Kabelanschluss
- zzgl. mtl. 40,-- EUR für Garage

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, ebenso ist im Haus ein Wasch- u. Trockenraum vorhanden.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr: 1989
  • Befeuerungsart: Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse: F
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 164.16 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,16 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 164,16 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S13198/1
Objekttypen:Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:102 m²
Stellplätze:1
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr:1983
Zustand:gepflegt
Adresse: 63456 Hanau
Verfügbar ab: 01.10.2022
Nebenkosten:275 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:2.850 EUR
Kaltmiete:950 EUR
Warmmiete:1.225 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

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    Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
    +49 6181 97800 Fax: +49 6181 978080
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