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Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen!

Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Neubau Erstbezug! Große 3-Zimmerwohnung mit Balkon im DG in Hanau

63457 Hanau, Dachgeschosswohnung zur Miete


Lage

Hanau ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theather, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.

Ausstattung

Bezug kurzfristig

- Fußbodenheizung
- Fertigparkett-/Fliesenboden
- Offene Küche
- Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug bis in den Keller
- Hausmeister
- Seniorengerechtes Wohnen
- 2 Außenstellplätze zzgl. EUR 80,- monatlich

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse: A
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 29.44 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 29,44 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S12920/1
Objekttypen:Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:111 m²
Stellplätze:2
Zimmeranzahl:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Befeuerung:Fußbodenheizung, Fernwärme
Baujahr:2020
Adresse: 63457 Hanau
Nebenkosten:200 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:3.660 EUR
Kaltmiete:1.220 EUR
Nettokaltmiete:1.220 EUR
Warmmiete:1.420 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
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Kontaktdaten

Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
+49 6181 978016 Fax: +49 6181 978080
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