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Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Allein oder zu Zweit – Wohnen in einer großzügigen Dachgeschosswohnung

63526 Erlensee, Dachgeschosswohnung zur Miete


Lage

Die Gemeinde Erlensee mit ihren rd. 13.500 Einwohnern liegt im Rhein-Main-Gebiet in unmittelbarer Nähe der Kreisstadt Hanau, ca. 25 km östlich von Frankfurt entfernt.

Erlensee ist ein attraktiver Wohnort. Ruhe und Idylle haben hier über 800 Jahre Tradition. Wunderbare alte Tuffstein- und Fachwerkhäuser ergänzen sich mit attraktiven und preislich erschwinglichen Neubaugebieten. Erlensee liegt ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Autobahnen 45 und 66, das Hanauer Kreuz und das Langenselbolder Dreieck sind direkt an Erlensee angeschlossen. Zusammen mit dem ICE Bahnhof Hanau ergeben sich ideale Verkehrsanbindungen in
alle Himmelsrichtungen. Erlensee liegt etwa gleich weit von Frankfurt, Giessen, Fulda und Aschaffenburg entfernt. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Bezug ab 01.08.2021

- Fliesen-/Laminatboden
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Satellitenanlage
- Gartenmitbenutzung
- Kelleranteil
- Wasch-/Trockenraum
- zzgl. 50,-- EUR mtl. für Garage u. Stellplatz

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr: 2010
  • Befeuerungsart: Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse: G
  • Jahres­primär­energie­bedarf: 255.2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 255,20 kWh/(m²·a)

Objektexposé

Objekt ID:S13085/1
Objekttypen:Dachgeschosswohnung, Wohnung
Wohnfläche:68 m²
Stellplätze:2
Zimmeranzahl:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Befeuerung:Ölheizung, Zentralheizung
Baujahr:1955
Adresse: 63526 Erlensee
Verfügbar ab: 01.08.2021
Nebenkosten:180 EUR
Mieterprovision:Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
Kaution:2.040 EUR
Kaltmiete:680 EUR
Warmmiete:860 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

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    Kontaktdaten

    Hermann Immobilien Herr Martin Oster Hermann Immobilien GmbH Adresse: Hauptstr. 47-49, 63486 Bruchköbel E-Mail: m.oster@hermann-immobilien.de Telefon:
    +49 6181 97800 Fax: +49 6181 978080
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®