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Gemütliche 3-Zi-DG-Wohnung mit Balkon in Brachttal-Schlierbach

Beschreibung

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Das Haus wurde 1993 massiv in wunderschöner Feldrandlage erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze sowie ein gemeinsamer Waschraum im Keller.

Lage

Die Gemeinde Brachttal liegt nur ca. 5 km östlich von Wächtersbach im mittleren Kinzigtal am Rand des Büdinger Forsts, unweit der Städte Bad Soden-Salmünster, Bad Orb und Gelnhausen. Zur A66 (AS Wächtersbach-Bad Orb) fahren Sie ca. 8 km.

Brachttal-Schlierbach ist ein sehr beliebter Wohnort. Sie finden hier Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weitere Informationen finden Sie unter www.brachttal.de.

Ausstattung

Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung bietet trotz Schräge ausreichend Stellfläche. Sie verfügen über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, eine Küche mit kleiner Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, Garderobe sowie Gäste-WC. Das Bad ist in den Farben weiß/grau gehalten und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur Zeit ist die Wohnung für eine mtl. Kaltmiete von 430 EUR vermietet.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1993
  • Befeuerungsart: Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse: C
  • Energie­verbrauchs­kennwert: 90,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser: ja
  • Endenergieverbrauch:
    90,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektexposé

  • Objekt ID
    GNL442
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Nutzfläche
    8 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Adresse
    63636 Brachttal
  • Käuferprovision
    5,95% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    94.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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