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Neubau Erstbezug! Großzügige DHH mit Sauna u. Dachterrasse in Großauheim

Lage

- beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter BAB-Anbindung A66/A45/A3
- S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.)
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte
- Kindergärten/Tagesstätten, Schulen und Vereine in ausreichender Anzahl
- 2 Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Optiker vorhanden
- Freibad und Hallenbad, große Spielplätze und Waldwege zur Erholung
- sehr gute Gastronomie
- Kultur, Theater, Schauspiel, Musik und Historisches für jedes Alter

Ausstattung

Bezug ab sofort

- Offene Küche mit Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche u. 1 Wanne
- Separates Gäste-WC
- Fliesen-/u. Parkettboden
- Abstellraum
- Kamin
- Balkon
- Dachterrasse
- Terrasse u. Garten
- Keller
- Sauna
- Safe
- Alarmanlage
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- 1 Pkw Stellplatz + Garage zzgl. 70,00 EUR monatl.

Der Energieausweis befindet sich in der Aufbereitung und wird nachgereicht.

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Objektexposé

  • Objekt ID
    S12791/1
  • Objekttyp
    Haus
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Nutzfläche
    48 m²
  • Stellplätze
    2
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2019
  • Adresse
    63457 Hanau
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    6.363 EUR
  • Kaltmiete
    2.121 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.121 EUR
  • Warmmiete
    2.221 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

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