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Lage, Lage, Lage! Baugrundstück für freist. 1- 2 Familienhaus in Gelnhausen

63571 Gelnhausen, Wohngrundstück zum Kauf


Beschreibung

Suchen Sie eines der letzten Top-Grundstücke in Gelnhausen mit unverbaubarem Fernblick?

Lage, Lage, Lage! Dieses Kriterium steht heute mehr denn je für den Werterhalt einer Immobilie. Und Grundstücke in Bestlagen wie dieser sind rar. Hier haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum für den Bau eines freistehenden 1 - 2 Familienhauses zu erfüllen Sie verfügen über 876 m² Grundstücksfläche (ca. 33 m breit u. ca. 27 m tief, ca. 9 m Gefälle), die mit einem Wohnhaus mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden dürfen. Bei Abweichungen hiervon sollte Planungssicherheit durch eine einfache Bauvoranfrage eingeholt werden.

Für Bauträger ist das Grundstück nicht geeignet, da keine Mehrfamilienhausbebauung zulässig ist.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage in Gelnhausen-Stadt und ist umgeben von Luxusimmobilien. Somit bietet es ein angemessenes Ambiente mit einem Blick weit ins Kinzigtal!

Lage

Gelnhausen liegt idyllisch zwischen Vogelsberg und Spessart im Kinzigtal ca. 25 km östlich von Hanau und ist umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet aufgrund ihres mittelalterlichen Stadtkerns ein vielfältiges touristisches Angebot. Viele kulturelle Veranstaltungen, Freibad, Hallenbad, alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. bieten beste Voraussetzungen für einen beliebten Wohnstandort.

Durch die gute Anbindung an die BAB A66 in Richtung Frankfurt/Fulda haben Sie die Möglichkeit, in alle Richtungen schnell Ihr Ziel zu erreichen. Der Bahnanschluss in Gelnhausen ermöglicht auch Pendlern mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Rhein-Main-Gebiet zu gelangen. Weitere Informationen finden Sie unter www.gelnhausen.de.

Sonstige Informationen

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, übernehmen wir für Sie kostenfrei die Erstvermietung.

Objektexposé

Objekt ID:GNL554
Objekttypen:Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück:876 m²
Adresse: 63571 Gelnhausen
Käuferprovision:5,80% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernblick

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Kontaktdaten

Hermann Immobilien Büro Gelnhausen/Linsengericht Hermann Immobilien GmbH Adresse: Gelnhäuser Str. 85, 63589 Linsengericht E-Mail: gelnhausen@hermann-immobilien.de Telefon: +49 6051 8284900 Fax: +49 6051 8858770
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®