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Wir berücksichtigen alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und sorgen dafür, dass ausschließlich individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine geführt werden. Zudem bieten wir Ihnen auch gerne Beratungstermine über digitale Onlinemedien an oder organisieren virtuelle Besichtigungen, sofern dies möglich ist. Bei Besprechungen in unseren Büros oder im Notariat kann und wird ausreichend Abstand zwischen den Personen gehalten.

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Bauträger-Business-Blog

Hohes Preisniveau in Langen


In Langen haben sich die Mieten für Neubau-Wohnungen weiter nach oben entwickelt. Mittlerweile liegt das durchschnittliche Mietpreisniveau für Erstbezug-Wohnungen
bei ca. 13,50 €/m². Die Spannweite reicht von 12 €/m² bis 15 €/m² je nach Lage und Ausstattung. Vor 4 Jahren lagen die Preise noch bei ca. 10 €/m², also ca. 35% niedriger.

Die Kaufpreise für Neubau-Immobilien liegen in der Spannweite von 4.400 €/m² bis 5.300 €/m² und haben sich auch in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt. 2016 lag das Preisniveau noch bei ca. 3.300 €/m². Insofern betragen die Brutto-Mietrenditen für eine vermietete Wohnung zur Kapitalanlage ca. 3,5% p.a. Das ist ein übliches Rendite-Niveau für Neubau-Wohnungen in der Rhein-Main-Region.

Wir bieten Käufern von Wohnungen zur Kapitalanlage einen kostenfreien Vermietungsservice für die Erstvermietung an.

Bildrechte: Stadt Langen – Eigenes Werk – Blick auf die Altstadt in Langen (Hessen) mit Stadtkirche in Richtung Norden

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