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Bauträger-Business-Blog

Hohes Preisniveau in Langen17.06.2020

In Langen haben sich die Mieten für Neubau-Wohnungen weiter nach oben entwickelt. Mittlerweile liegt das durchschnittliche Mietpreisniveau für Erstbezug-Wohnungen
bei ca. 13,50 €/m². Die Spannweite reicht von 12 €/m² bis 15 €/m² je nach Lage und Ausstattung. Vor 4 Jahren lagen die Preise noch bei ca. 10 €/m², also ca. 35% niedriger.

Die Kaufpreise für Neubau-Immobilien liegen in der Spannweite von 4.400 €/m² bis 5.300 €/m² und haben sich auch in den letzten Jahren sehr dynamisch entwickelt. 2016 lag das Preisniveau noch bei ca. 3.300 €/m². Insofern betragen die Brutto-Mietrenditen für eine vermietete Wohnung zur Kapitalanlage ca. 3,5% p.a. Das ist ein übliches Rendite-Niveau für Neubau-Wohnungen in der Rhein-Main-Region.

Wir bieten Käufern von Wohnungen zur Kapitalanlage einen kostenfreien Vermietungsservice für die Erstvermietung an.

Bildrechte: Stadt Langen – Eigenes Werk – Blick auf die Altstadt in Langen (Hessen) mit Stadtkirche in Richtung Norden

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