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Bauträger-Business-Blog

Bundesrat stoppt Sonder-AfA


Erst vor wenigen Wochen berichteten wir über die geplante Sonderabschreibung, die Mietwohnungsneubau fördern soll. Jetzt ist der Plan vorerst vom Bundesrat gestoppt worden.

Die steuerliche Begünstigung soll für Bauherren oder Erwerber gelten, die Neubauwohnungen erstellen bzw. erwerben, dessen Bauanträge zwischen dem 01.09.2018 und dem 31.12.2021 gestellt werden. Zusätzlich zur herkömmlichen AfA von 2 % können dann über vier Jahre jeweils weitere 5% im Jahr abgeschrieben werden. Dies gilt jedoch nur, wenn die Anschaffungs- und Herstellungskosten 3.000,- EUR pro m² (ohne Grund & Boden) nicht übersteigen und der Wohnraum mindestens zehn Jahre lang vermietet wird. Eine mit der Steuerbegünstigung verbundene Mietobergrenze und auch eine regionale Eingrenzung gibt es in diesem Vorschlag nicht.
Unter anderem genau dies bemängelte der Bundesrat und nahm das Thema in der Sitzung des Bundesrates im Dezember 2018 von der Tagesordnung. Wann und wie nun weiter entschieden wird, ist nach aktuellem Stand noch unklar.

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