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Bauträger-Business-Blog

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Standorteinschätzung Kronberg8.05.2019

Kronberg liegt inmitten des hochwertigen und überregional bekannten Hochtaunuskreises. Durch seine zahlreichen Villengebiete und die infrastrukturell sehr gute Anbindung nach Frankfurt (direkter S-Bahn-Anschluss) ist der Kurort seit jeher ein sehr exklusiver Immobilienstandort im Rhein-Main-Gebiet. Der Kronberger möchte für sich bleiben Da in den vergangenen Jahren wenige Neubauvorhaben mit größeren Volumen realisiert wurden, hat sich die Anzahl der Einwohner nicht bemerkenswert nach oben entwickelt. Etwas mehr als 18.000 Einwohner zählt die Kleinstadt. Ähnliches sagt die Bevölkerungsprognose auch für die kommenden Jahre voraus. Dies liegt unter anderem daran, dass wenige Flächen vorhanden sind, bei denen es politisch gewollt bzw. forciert wird, Neubaugebiete ...

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Standorteinschätzung Bad Vilbel2.04.2019

Bad Vilbel zählt zu den am stärksten nachgefragten Immobilienstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Durch die äußerst kurze Fahrzeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto ist Bad Vilbel ideal an Frankfurt angebunden und bietet sehr attraktive Alternativen. Grund genug, sich die Standort- und Immobilienpreisentwicklung genauer anzuschauen. Bad Vilbel wächst und wächst Der Kurort ist in den vergangenen Jahren um über 7% auf derzeit mehr als 33.000 Einwohner gewachsen. Es ist damit zu rechnen, dass sich die Bevölkerungsentwicklung in den kommenden Jahren noch dynamischer entwickeln wird. Unter den Städten im Wetteraukreis weist Bad Vilbel das zweitgrößte Bevölkerungswachstum auf und gilt vor Friedberg und ...

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Durchschnittliche Vermarktungsdauer steigt an12.02.2019

In den meisten Fällen sorgt die aktuelle Marktlage bei allen Beteiligten für äußerst gute Stimmung. Verkaufspreise, mit denen beim Grundstücksankauf kalkuliert wird, werden bis zum Vertriebsbeginn teils auf ein mutiges Niveau nach oben korrigiert. Leider geht allerdings doch nicht immer alles, wie es oftmals zu hören ist. Durch unser regelmäßiges Research analysieren wir eine Vielzahl verschiedener Bauvorhaben im gesamten Rhein-Main-Gebiet und beobachten diese bis zum Verkauf der letzten Einheit. Hierbei fällt uns vermehrt auf, dass der Vertrieb einiger Bauvorhaben im Speckgürtel Frankfurts teilweise ins Stocken gerät. Die Vermarktungszeiträume strecken sich in unvorhergesehene Längen. Zudem stellen wir erste Preisreduzierungen fest. Wie ...

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