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NUR NOCH ZWEI 4-ZIMMER-ETWs
mit Souterrain und Privatgarten im Herzen von Erlensee
mit Aufzug und Fußbodenheizung.
Effizienzhaus 70 mit Erdwärmekonzept - unabhängiger von Gas und Öl!

Bildergalerie:


	Dieses 5-Familienhaus mit Aufzug bietet Lebensräume und orientiert sich an den Wünschen und Erfordernissen seiner zukünftigen Bewohner. Grundlage aller Überlegungen bei der Planung dieser anspruchsvollen Architektur ist der Mensch. Lichtdurchflutete und schön geschnittene Wohnungen, mit einer guten Ausstattung und einem energetisch auf höchsten Niveau umgesetzten Energiekonzept zeichnen diese Wohnungen aus. Bei diesem modernen Erdwärmekonzept ist man unabhängig von Gas und Öl. Hierdurch wird erreicht, dass das gesamte Gebäude optimal einen sehr guten Energieeffizienzwert hat. Es ist ein so genanntes Energieeffizienzhaus 70, welches von der KfW-Bank mit günstigen Zinsen (ab 2,88% p.a.) gefördert wird. Ideal auch für Kapitalanleger geeignet inklusive Vermietungsservice. Sichern Sie sich gleich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Nur 5 Wohneinheiten - Ca. 87 m² - Ca. 143 m² Gartenanteil - Terrasse - Keller - Aufzug - Ausführung als EnEV 2009 mit Wärmepumpenanlage (Erdwärme) inkl. Fußbodenheizung - Rollstuhlgerechte Ausführung der Wohnungen wie z. B. 1,01 m breite Innentüren sowie rollstuhlgerechte Badausführung möglich - Gute Ausstattung wie z. B. Markenfliesenauswahl (Diele, Küche und Bad) - Garage oder Stellplatz möglich (gegen Mehrpreis) - Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und dennoch ruhig - Renommierter Bauträger mit vielen Referenzen in Erlensee und Umgebung Weitere Vorteile: - Ansprechende und moderne Architektur sowie interessante Fassadengestaltung - Komplett schlüsselfertige Erstellung (bis auf Maler- und Teppicharbeiten) - Massive "Stein-auf-Stein"-Bauweise - Ökologische und energiesparende Bauweise durch hochwertige Baustoffe - Inkl. aller Erschließungs- und Baunebenkosten - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Besuchen Sie uns vor Ort in unserem Musterhaus in Erlensee, Am Erlenpark (beschildert ab "Am Rathaus"). Wir freuen uns auf Sie. Gern können Sie auf Wunsch auch einen individuellen Besichtigungstermin unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 mit uns vereinbaren oder direkt mit unserem Verkaufsberater Herr Lerch unter Telefon 0163 3934810. Unser Verkaufsberater freut sich auf Ihren Besuch! Die zum Main-Kinzig-Kreis gehörende Gemeinde Erlensee entstand im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Rückingen und Langendiebach, deren Wurzeln bis in das Jahr 1200 zurückreichen. Auf einer Fläche von insgesamt 1.860 Hektar leben hier heute insgesamt 12.527 Einwohner, die den hohen Freizeitwert Erlensees mit seinen 246 Hektar Wald genießen. Erlensee besitzt eine gute Infrastruktur. Die Ge-meinde liegt direkt an der A 66 ca. 20 km von Frankfurt am Main entfernt sowie an der A 45. Nach Hanau benötigt man mit dem Auto nur wenige Minuten. Per Bus ist der Hanauer Hauptbahnhof mit Anschluss an S-Bahn sowie den Regional- und Fernverkehr (ICE) erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich direkt am Ort.