Kurz-Beschreibung:

Im Neubaugebiet "Apfelbaumgarten" in Weiterstadt entstehen preisgünstige und attraktive Reihenhäuser. Die Lage ist geprägt von Bauplätzen für freistehende Einfamilienhäuser. In unmittelbarer Umgebung können die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigt werden. Die Anbindung an Bahn, Bus und die Autobahn A5 ist ebenfalls optimal gewährleistet.

Die Nachfrage von insbesondere jungen Familien nach einem Haus zur Miete ist in der aufstrebenden Region rund um Weiterstadt sehr groß. Aufgrund des sehr günstigen Kaufpreises können hier Bruttomietrenditen von ca. 6% vor Steuern erzielt werden. Die Erfahrung zeigt, dass die Fluktuation bei der Vermietung von Häusern langfristig im Mittel geringer ist, als bei kleinen Wohnungen. Die Identifikation mit dem Haus ist oftmals sehr groß, zumal sich die Kinder der Familien in soziale Strukturen einfügen und die Familien wollen diese oftmals so lange als möglich erhalten.

Standort:

Die Hausgruppen sind sehr kompakt. Es handelt sich entweder um 4er- oder um 5er-Hausgruppen. Die Ausrichtung der Terrassen und Gärten ist oftmals nach Süden bzw. Süd-Westen orientiert. Die Bauweise erfolgt im Effizienzhaus-70 (EnEv 2007)-Standard, was niedrige Heiznebenkosten für die Mieter zur Folge hat. Eine Bezugsfertigkeit ist im Jahre 2010 vorgesehen.

Die Grundrisse sind sehr effizient und marktorientiert. Jedes Haus verfügt über bis zu 5 Zimmer. Die Bäder haben Tageslicht mit Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC im Erdgeschoss rundet die optimale Planung ab. Auch die Dachgeschossebene ist im Grundpreis bereits ausgebaut. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten werden bei Häusern im Normalfall von den Mietern erbracht. Gerne liefern wir Ihnen auf Wunsch das Haus auch schlüsselfertig aus. In der Region können Referenz- und Vorzeigehäuser besichtigt werden. Bereits verkaufte Häuser in Maintal stehen noch für Besichtigungszwecke zur Verfügung, somit erhalten Sie eine sehr hohe Transparenz über das Raumangebot und über die Bauqualität.