Bestehende Mietverträge     
Metropol-Standort Rhein-Main    
Hohe Rendite (teilw. > 6%)    
Außergewöhnliche Grundrisse
    

Hermann Immobilien GmbH - Bruchköbel

Bildergalerie:

Kurz-Beschreibung:

Das 1995 fertig gestellte Wohn- und Gewerbeensemble gliedert sich in die drei Bauteile A, B und C, in denen sich insgesamt 28 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten befinden. Zum Gebäudeensemble gehört eine Tiefgarage mit 61 Kfz-Stellplätzen, davon 40 auf Zweifach-Parkpaletten und 21 auf Dreifach-Parkpaletten. Im Außenbereich sowie in der Tiefgaragenzufahrt befi nden sich weitere 16 Einzel-Kfz-Stellplätze.

Das Areal der Vilbeler Landstraße 253 - 255 ist großzügig angelegt und parkähnlich begrünt. Es bestehen Sondernutzungsrechte an Gartengrundstücken für die Erdgeschosswohnungen im Bauteil C sowie für die Gewerbeeinheit in Bauteil B. Die Wohnungen sind zwischen ca. 73,86 m2 und ca. 194,09 m2 groß. Sie liegen im Erdgeschoss, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der modernen Gebäude.

Standort:

Große Fensterflächen garantieren ein Höchstmaß an Licht. Die Kombination von offenen Holzkonstruktionen mit Glas und Metall verleihen den Räumen ein angenehm wohnliches Design. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, die unter anderem Parkett und/oder Markenfliesen, hochwertige Sanitärausstattung sowie große Terrassen und Balkone beinhaltet.

Die Sondernutzungsrechte an den schön begrünten Gartengrundstücken im Erdgeschoss laden zu Gartenpartys und Grillabenden ein oder bieten ausreichend Freiraum für Kinder und Haustiere. Der Wohlfühlfaktor ist durch den hohen Wohnwert in diesen Eigenheimen mitten in Frankfurt am Main garantiert.






  Sie sind hier: Rendite- & Anlageimmobilien » Bergen-Enkheim
Bruchköbel, den 09.09.2010 02:16 Uhr  
 
Zahlen / Daten / Fakten
Bergen-Enkheim
Vilbeler Landstr. 253-255
60385 Frankfurt
Steuerliche Grundlagen (AfA):
§ 7 Abs.4 EStG lin. 2% von den
der Altbausubstanz ca. 80%
Geplante Fertigstellung:
Bezugsfertig
Wohneinheiten:
28
Wohnungsgrößen:
73 m² bis 144 m²
Kaufpreise:
136.900 € bis 279.900 €

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   Letztes Update: 09.09.2010